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对于非上海户籍的购房者,仅需一年社保即可购房,首套房首付比例降至15%,多数楼盘的首付要求已经降至100万元以下,购房门槛达到了历史最低点,外环区域的置业时机已经成熟。上海外环以外区域面积广阔,楼盘众多,如何选择合适的楼盘成为了一个问题。尽管每个人的购房需求和预算不尽相同,但上海房地产市场始终存在一些不变...
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建面约206-330㎡大平层收官发售均价约12万/㎡可直接选,都还是准一梯一户的设计。缦云上海售楼处热线:400-8894-986户型图如下缦云上海售楼处热线:400-8894-986缦云上海售楼处热线:400-8894-986缦云上海售楼处热线:400-8894-986缦云上海售楼处热线:400-8894-986缦云上海售楼处热线:400-8894-986缦...
全国仅剩4地!又一城宣布取消楼市限购
北京于今年4月发文放松限购,宣布在京籍家庭限购2套、京籍单身人士限购1套、非京籍连续5年缴纳社保或个税限购1套的基础上,可在五环外增购一套房。9月30日再次发文,将非京籍居民家庭购买五环内住房缴纳社保或个税年限由5年调整至3年,购买五环外住房缴纳社保或个税年限由3年调整至2年。至此,全国仅剩北京、上...
新政助推外环热度,长假期间上海二手房成交同比增长近3倍
据同策研究院统计,国庆长假期间,上海总价300万元左右项目的来访量上涨翻番。该机构表示,有些客户会关注政策,在政策催化下选择下定;另一类客户原本就决定要买,和政策本身没有强关联;但也有客户一直在观望,未受市场情绪的影响。买房人的冷静,也使上海市场出现了马太效应。根据调研,国庆长假期间,上海市场既有前期零认...
创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
“如果普通收入家庭想改善一下居住条件,在外环外买一套360万元左右的新房,按照二套房首付20%的比例来算,最多80万元就可以上车;即使公积金不能贷足,再结合一部分商贷,月供约1万元。”包括张勇在内,多位市场人士都认为,对刚需一族来说,现在是上车的好时机。
上海新政来了!取消普宅标准,外地人外环外购房社保年限降至1年
在松绑限购方面,《通知》指出,对非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上(www.e993.com)2024年10月19日。同时,对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受...
上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了
“如果普通收入家庭想改善一下居住条件,在外环外买一套360万元左右的新房,按照二套房首付20%的比例来算,最多80万元就可以上车;即使公积金不能贷足,再结合一部分商贷,月供约1万元。”包括张勇在内,多位市场人士都认为,对刚需一族来说,现在是上车的好时机。
上海楼市新政:二套房最低首付比例20%,增值税免征年限从5年调整为2年
《通知》明确,对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。专家解读指出,此次上海调整优化社保缴纳的政策。政策明确,缩短非沪籍居民购买外环外住房的社保年限,即缴纳社保年限从目前“满3年”调减到“满1年”。
上海再出楼市新政:放宽外环外购房限制,降低首付比例
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
上海调整住房限购政策 放宽外环外购房限制
一、调整住房限购政策(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家...