“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...
和平花苑第三届业委会于2019年3月22日选举产生,任职期限5年。2020年初,三位小区业主与业委会之间因知情权纠纷,诉至杨浦区法院;杨浦法院经立案受理后,在审理过程中经法院主持调解,双方当事人达成一致。然而,后续小区业委会未按《调解书》履行法律文书所确定的义务,三位业主向杨浦区法院提请申请执行,杨浦区法院依...
如何更换业委会成员?这种更换方式有哪些具体步骤?
5.公示和备案:选举结果公布后,需要进行公示,公示期通常为7天。公示期内,任何业主都可以对选举结果提出异议。公示期结束后,业委会应将选举结果报送给物业管理行政主管部门备案。为了更清晰地展示更换业委会成员的具体步骤,以下是一个简单的表格:需要注意的是,不同地区和小区的具体操作可能会有所不同,因此在实际...
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
值得一提的是,部分地方在物业管理条例中对成立业委会设置了门槛,将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,有公民就此向全国人大常委会法工委提出了审查建议。全国人大常委会法工委经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时交纳物业费等...
...办法是什么?他们自己参加业主委员会委员竞选吗?如果他们要竞选...
如果他们要竞选,谁能够保证这样自己既当裁判员又当运动员的选举公平、公开、公正?但愿最后选的业委会委员不会大部分由筹备小组成员构成,不然这样的选举结果怎么会让广大业主信服。朵力名都房天下网友(过客)楼主2009-03-13巴顿茜茜2楼2009-03-13房天下网友(过客)3楼如果这个法律顾问是业主,那么他对...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
今年5月中旬,十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信,提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周,对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后,社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定,同意组织...
仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老
肖深私下得知,这次换届筹备了整整一年(www.e993.com)2024年10月25日。知情人士告诉他,“千万不能选举流产,否则要等半年方可重启,从头来过再折腾一年”。肖深向我解释,若业委会难产长达一年半,非但顶替其部分功能的居委会吃不消,想动用维修资金却找不到人批准的业主们,也不愿意。面对这次换届,在选票发出的一周后,微信群里出现了各种...
社区自治新活力!为小区打开方便之门
业委会选举过程中业主投票率达到80%以上,一次成功选举产生了新一届业委会。“最新当选的7名业委会委员中,5名是共产党员,孙长荣也被推选为业委会主任。”邹仁华说,此次业委会换届改选,社区党总支建立了“个别家访+楼组会议+居民座谈会微信群互动+业主代表大会”相结合的信息沟通反馈渠道与机制,确保及时了解...
即墨回应,天一仁和郡业委会选举过程规范有序
7月15日,即墨龙泉街道和泉社区表示,天一仁和郡小区首届业主大会业主委员会选举期间,采用线上及线下方式告知居民参与小区选举工作。线上采用青岛市智慧物业管理服务平台、微信群、电话等方式进行告知,线下通过龙泉街道工作人员、居委会工作人员、派出所、筹备组人员穿着警服、红马甲进行逐户通知,按照天一仁和郡小区筹备组前...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
今年1月28日,康城社区业主大会正式召开,依据此前已经公示的《关于第五届业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告》采取“等额选举”,选票发放覆盖全部住户,最终回收8000多户投票,达到三分之二以上户数参与,未反馈视作同意大多数人意见,新一届业委会13名委员名单就此出炉。
业委会干得如何?政府和业主共同打分
8月22日,广州市住房和城乡建设局在官网挂出公告,就《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)公开征求公众意见。新快报记者了解到,《业委会年度评价》二年一评价,被评为“优秀”的业委会可考虑增加经费;被评为“不合格”的业委会要被约谈甚至更换。