成都楼市现状:房价冰火两重天,有人笑有人哭
如果要看二手房的话,我比较推荐你多去看看大源(大多受制于指导价,下架了,需要去线下门店询问具体房源和楼盘信息)、市一医院(南城都汇)以及新川(中德英伦联邦、北大资源颐和翡翠府、龙湖九里晴川)几个板块的高新楼盘。至于天府新区,现在1.5万以上的无法备案,对买家极为不利,而且天新二手房泡沫较大,存量品质楼盘也...
成都二手房成交价重现,意味着什么?
成都在2021年3月22日出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确了“建立二手住房成交参考价格发布机制”。贝壳于是关闭了二手房的“成交套数”、“成交均价”等相关数据的展示。最终只以指导价显示。从此,成都二手房价格进入盲人摸象的一年,成交也受到影响下降不少。而在2022年5月贝壳挂牌价全部重...
“成都二手房指导价一出,客户下单的手犹豫了”
其实成都二手房目前的均价还是1万多,但是天府几街附近,以及一些不错的盘、学区房,二手房确实是3万+/平米以及更贵的也有。但二手房指导价出台后,目前来看3.93万就封顶。拿热门楼盘“仁恒滨河湾”举例,以前的成交价可以到4万多/平米,现在根据二手房指导价最高不能超过37916元/平米。图源网络在指导价出台之...
重磅!成都二手房指导价来了,最高39300元/㎡封顶,原则上半年更新一次
据悉,后续将根据房地产市场变化情况适时调整、增加,并及时发布二手住房成交参考价格,原则上每半年更新一次。同时,成都住建局对于发布二手住房成交参考价的相关热点问题做出权威解读,以下是解读原文:一、为什么要发布二手住房成交参考价格?为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,...
西安、成都二手房指导价同天出新消息 下半年二手房或成调控重点
二手房指导价的调控手段是深圳调控经验的复制。今年2月8日深圳公布全市3595个小区二手房成交指导价。3月22日成都明确出台二手房指导价,5月28日公布第一批201个小区指导价细则。5月10日宁波公布9个热点学区、112个小区指导价。目前西安未公布小区指导价细则,预计政策的引导效应下二手房成交量将下降,价格上涨动力减弱...
成都等地弱化二手房指导价落地力度 原因何在?
公开信息显示,自2021年2月深圳市住建局发布二手房指导价政策后,全国已有约15个城市建立二手房指导价发布机制,但从落地的情况来看,仅有深圳、上海仍严格执行,其余城市在执行层面均有不同程度的淡化,如银行不再按指导价放贷,西安甚至已表示将暂停发布二手房指导价(www.e993.com)2024年10月19日。有专家观点认为,目前市场调控主基调是宽松,而...
13城二手房指导价悄然退出:挂牌量猛增,成都创一年来成交新高
二手房指导价是2021年楼市调控的主要手段之一,2021年2月8日,深圳率先在全国推行二手房指导价,全市共3595个住宅小区出台了详细的价格指导标准。随后宁波、成都、西安、东莞、广州等城市跟进,先后有15个城市发布了相关政策。二手房指导价以限制热点区域、豪宅或学区房价格的形式,锁住了房价上涨空间,在一定程度上起...
成都二手房指导价怎么查
导读:成都的二手房价格可以到当地的价格部门查询,只要有产权证明就行。根据《中华人民共和国价格法》,房地产市场指导价是由政府物价管理机关或其他有关部门根据定价权限和范围确定的基准价及其浮动幅度,对经营者进行指导。也就是说,这是政府在他的职权范围内,以及目前的市场状况,制定了一个强制的价格区间。
二手房的溃败?成都跌破指导价的13个楼盘!
今年中旬,当时还没出指导价,我们买了大面龙湖三千庭的洋房,单价全部算下来大概2.1、2.2万的样子吧,我觉得还是可以接受的哈,因为当时也没这么便宜的可以买得到的了,但是后来大面出来了新房,明信云珑府、隆基泰和紫樾书香洋房都不贵,还是新房,所以害怕遭到亲戚的嘲笑,不知道龙湖的是不是高位站岗,和两个新房比,到底划...
成都公布二手房指导价之后:高价房源下架,有买家直接退单
5月28日,成都市住建局正式发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,并公布了首批201个小区的二手房指导价(点击此处可查看相关内容);其后,成都四大银行、成都市公积金中心接连响应,表示将会把二手房成交参考价做为办理按揭贷款业务的重要参考(点击此处可查看相关内容)。