物业16年不公示收支?执行现场法官联合发力!
1.定期信息公开:物业公司应定期召开业主大会,向业主报告服务内容、收费情况及收益情况。可以通过会议、公告、电子邮件等多种形式,确保信息覆盖所有业主。2.公示栏和网站:在小区内设置公示栏,及时张贴有关物业管理的各类信息。同时,利用物业公司官方网站或微信公众号发布信息,确保信息的及时更新和广泛传播。3.信息反馈...
中心城区专项排查!小区物业服务信息公开情况
物业服务报告至少每年要公示一次,1月底前公开上年度物业服务年报,公示时间不少于30日。公开公示设施建设各区要督促指导物业服务企业,按照美观、规范、实用的基本原则设立“三栏一箱”,即在小区主要人行出入口、业主活动场所设立物业服务基本信息公示栏、小区事务公示栏、政策法规宣传栏,在物业服务办公场所设立物业服务...
业主可随时查阅物业服务财务收支情况
“信托制”物业建立小区业主共有基金独立账户,设置物业取款和业主查询“双密码”账户,每位业主享有随时查阅所有物业服务财务收支情况的权限。“在服务过程中,小区业主不仅可以监督,而且还可以参与到小区治理中来,提出合理的有利于小区建设的意见和建议。”周劲松补充道。↑现场就“信托制”物业服务模式答疑解惑天府新区...
什么情况可以拒交物业费
物业公司应定期向业主公示费用的收支明细,接受业主的监督。若物业公司未履行这一义务,业主可以要求其公示,并在问题解决前暂停支付物业费。总之,业主在遇到上述情况时,应积极维护自己的合法权益。通过合理的沟通和必要的法律手段,确保物业费的支付合理、透明,并享受到应有的物业服务。
朝闻物启丨成都市推出物业“晒服务、晒收支”2.0版
5月31日消息,成都市住建局推动物业服务透明度再升级,推出“晒服务、晒收支”2.0版。据了解,物业“晒服务、晒收支”2.0版旨在增强物业与业主间的信任,通过公开物业服务内容、收支情况等关键信息,保障业主的知情权和参与权。示范小区的业主们已能感受到物业服务的积极变化,包括硬件设施维护的透明度和公共收益的...
小区共有部分收支至少每半年公开一次,成都物业“双晒”升级版来了
5月31日,记者从成都市住建局获悉,《成都市物业服务“双晒”工作规范(2.0版)》(以下简称《规范》)正式印发,其中要求,物业概况、人员信息、收费信息应当长期公开,信息有变更的,应当及时更新;关于小区共有部分经营收支、物业费收支等情况,应至少每半年公开一次(www.e993.com)2024年10月22日。
广西百色市进一步规范物业服务基本信息公示
2.每半年至少公示一次且公示期不少于30日的内容:(1)物业专项维修资金使用情况;(2)水、电等公共能耗总量、明细及费用分摊情况;(3)物业管理区域公共收益收支情况;(4)法律、法规规定和物业服务合同约定其他应当公示的信息。3.承接查验情况和承接查验协议。物业企业应当自物业承接后30日内,将查验文件向物业所在地的...
柳州一物业已公示收支情况,业主仍要求查账!合法吗?
当物业公司已经公示公共收益收支情况,业主是否还有权要求查阅财务账目及其明细?近日,柳江法院审结了一起业主知情权纠纷案件。物业公司应当配合查阅根据《中华人民共和国民法典》第九百四十三条规定,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
服务期间,小区公共收益由物业公司收取部分服务费用后,剩余归全体业主所有,物业公司应按时与业委会进行结算。但2022年5月份以后,该物业公司从未主动公示公共收益收支情况,不与业委会进行结算。“对此,业委会已经多次向街道反映,并起诉法院。”温先生说道。19日上午,记者到燕兴城小区走访,并未看到小区公共收益收支的...
广州新规:物业费指导价最高2.8元/平方米,3种情况可超
03物业服务费收支情况需每季度公布,物业服务人应当每年向全体业主公布物业服务费年度预决算。04三种情况下物业服务费可超出2.8元/平方米·月,包括政府指导价浮动幅度内、前期物业服务要求超出一级标准、业主共同决定超出范围的收费标准。建设单位与选聘的前期物业服务人依法确定前期物业服务和收费的具体标准,价格主管部门...