房贷没还完可以二次抵押贷款吗
在我国,房贷未还清的房产是否可以进行二次抵押贷款取决于具体的银行政策和相关法律法规。以下是一些需要考虑的因素和一般步骤:一、二次抵押贷款的基本条件1、房产价值评估:房产需要进行专业评估,确定其当前市场价值。银行会根据评估价值和剩余贷款金额来确定可贷款额度。请点击输入图片描述(最多18字)2、贷款还款...
武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
房贷已还清房屋被二次抵押回应:督促开发商月底解押市民卢女士反映,2023年7月,她花了500多万元,在武汉城建光彩国际楼盘2号楼买了一套房子,该项目为武汉建工光彩置业有限公司开发建设。为了买房,卢女士申请了80万元贷款,去年9月份筹钱提前还清。由于人在外地,今年1月回到武汉,她前往武汉市民之家办理房产证,...
降息!央行年内第二次下调LPR!存量房贷利率也要降了!
8月1日,央行和国家外汇管理局在2023年下半年工作会议中明确提出,指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。不过,专家也表示,银行存在动力不足的情况!银行不大乐意办这个事!毕竟下调房贷利率后银行息差会收窄,息差是银行主要利润来源之一。住房抵押贷款政策制定者,原国家房改课题组组长孟晓苏7月底在一场对话...
潇然‖ 各银行对存量按揭房客群追加授信,接棒公积金信贷线下授信
新客客群客户名下新办理建行房贷担保方式为“抵押”且已成功放款(正常还款6个月以内)(二)存量在贷客群客户名下建行房贷房产所在地与房易贷申请均在辖内;客户房贷已正常还款6个月以上且未到期(贷款余额大于0;客户房贷抵押物价值不为空)。(三)存量结清客群10年内客户在建设银行办理过房贷且已正常结清也可申...
房贷未还清却能二次抵押 杭州多家银行推二抵贷业务
在前年杭州买房动辄全款的日子里,有不少购房者通过“房抵贷”凑全款买房,而这些被抵押的房产中也有部分房产是属于二次抵押的。而这一轮新出现的“二抵贷”与之前的不同之处在于,当时大部分做二次抵押的房子,按揭和二次抵押基本是在同一家银行办理的。
武汉企业主按揭房二次抵押,无需过桥结清房贷,10年先息后本!
因为信用贷款单笔额度上只有50万,并且还款年限一般只有3年,最长也只有5年,并且利息相对抵押贷款肯定要高(www.e993.com)2024年7月27日。那么如何解决呢?其中一种方式就是通过过桥结清原有房贷,然后做银行一押,这种方式也很常见。但是另外一种方式却不为大家熟知,那就是可直接做银行二次抵押,无需过桥结清原有按揭贷款。相比起来融资效率会更...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
正在贷款的房子能抵押再贷款吗?理论上说是可以的,贷款买的房子可以二次抵押。二次抵押贷款到底是什么意思呢?其实,二次抵押贷款是指将已经做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。有一个特点那就是,不用还清以前的贷款,就可以直接再次抵押并再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多的中间环节。
二次抵押房!千万不要。。。
有些卖家因为个人的金融问题,将已抵押的房产再次抵押,从特定放款人处获得贷款,并且二次抵押时不用还清以前的贷款。比如:小王刚买了一套价值100万的房子。首付30万,按揭70万元,经过几年的房产升值,目前房产评估价值200万元。那么,他可以进行二次抵押贷款,金额大约为140万元(200万元x0.7)减去房贷尾款65万元后的75万元...
买到二次抵押房怎么办?
可以看到,案例中二次抵押成为引起纠纷的关键因素。所谓“二次抵押”,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款,二次抵押贷款不用还清以前的贷款。房产二次抵押贷款就是按揭房抵押贷款。比如,刚购买的房子价值100万元,首付30万元,房贷按揭70万元,经过几年房子升值,目前房产评估价值200万元。那么,可以进...
工商银行房贷抵押政策延期
工商银行的房贷抵押政策延期,主要包括以下几个方面:1.抵押登记时间延长:购房者在申请房贷后,可享受更长的抵押登记时间,减少因时间紧迫而导致的压力。2.贷款审批流程优化:银行将简化贷款审批流程,提高审批效率,为购房者提供更快的贷款服务。3.利率优惠政策:在房贷利率方面,工商银行将提供一定的优惠,降低购房者...