资金来源是什么?将用在哪些方面?权威解读房屋养老金
答:房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,目的是建立稳定的房屋安全管理...
图解新闻|房屋养老金是什么?怎么用?需要业主交钱吗?
8月26日晚,住房和城乡建设部对引发热议的“房屋养老金”等话题做出回应。住建部副部长董建国日前在国新办发布会上披露,上海等22个城市正在试点房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项新制度,“人交养老金,房子也要交?”等疑问冲上热搜。这三项新制度的设立目的是什么?“房屋养老金”到底需不需要业主交钱?来源:...
房屋养老金用在哪些方面?资金来源是什么?住建部相关司局负责人...
答:房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,目的是建立稳定的房屋安全管理资金...
房屋养老金非房地产税!提供一个新解法
房屋养老金通常是指住宅专项维修资金。早在2008年初,《住宅专项维修资金管理办法》就已正式施行。按照该办法,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。具体来看,每个城市确定的收取标准...
“房屋养老金”是什么?业主需要直接出钱吗?一文读懂→
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...
上热搜的“房屋养老金”是什么?要自己掏钱吗?
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过(www.e993.com)2024年9月19日。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公...
房屋也要“养老”?房屋养老金到底是个啥?一文读懂
该负责人说,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。该负责人说,公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,目的是建立...
“不增加个人负担”的房屋养老金,将如何为房屋“养老”?
明确了房屋养老金的概念后,那“为什么要建立它?不用个人再缴费钱又从哪儿来?应用在哪些方面?”依然是大家热议的话题。中指研究院市场研究总监陈文静表示,当前我国针对房屋公共部位、共用设施设备的维护和改造主要使用的是住宅专项维修资金,由于我国住宅专项维修资金一般来源于业主自行缴纳,整体资金体量有限,而我国房地产...
22城试点!房屋养老金是啥?需要业主掏钱吗?丨第2眼
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过,其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造,此次房屋养老金制度建设的重点是公共...
上海等22城试点房屋养老金
比如大家很关心房子的问题,房子像人一样也会变老,老了也会生病,这就需要建立房屋定期体检制度,按照房屋建造的年代、功能类型确定体检频次,及时查找和发现问题,有针对性地消除发现的安全隐患。还要建立房屋保险制度,通过市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管机制。另外,建立房屋养老金制度,为房屋体检、房屋维修、...