厦门房价:暴风雨要来了?

湖滨,5.7w/㎡,近3个月成交6套;五缘湾,5.64w/㎡,17套;这是均价5以上唯一的湖里区板块,也是岛内最年轻的纯新城。思明会展,5.64w/㎡,10套;近期,会展和五缘湾的均价走势相仿。中山路,5.27w/㎡,4套;七星路,5.16w/㎡,4套;禾祥西路,5.08w/㎡,21套;市府:5.06w/㎡,13套;整体来看,高单价的区域...

厦门楼市全军覆没,厦门岛内某小区房价从948万跌至683万

厦门楼市岛内的像是图强小区这种老破小的,在2021年巅峰的时候,一套68平的二手房就能卖到948万,而等到了现在的时候,一套68平的二手房就只能卖到683万了,不过就算这样,厦门房价也依旧挺贵的。

突变!房价冲击下,厦门岛内的二手房,越来越香了?

房价回落3万+近日，位于厦门岛内高林一带的高林居住区新成交了一套61㎡的两房，成交单价3.5万/㎡，总价215万。在如今的市场中，卖出这样的价格其实也不算意外。不过，对比此前，还是有较为明显的下降，比如在去年5月份这会，小区的一些房源还能卖到5.1万/㎡。那么，如今的高林居住区，还香吗？据悉，高林居...

厦门岛内房价,五缘湾区域房价大揭秘

湖里|中国厦门五缘湾湿地公园旁户型3室/4室|建面115-143㎡在售住宅品牌地产公园配套成熟海景70800元/平微信扫码拨号五缘湾区域二手房价格内卷随着竞配建房源的入市和纯新盘产品的面世,五缘湾区域内的二手房价格也在出现内卷。许多卖房人都面临着“断崖式卖房”的体验,不时会出现价格大幅下调的情况。目前...

确认!厦门岛内首套房首付比例降至20%,二套房降至30%

据该中介人士介绍，如果在厦门市没有住房，普通家庭在岛内两区（思明区、湖里区）购房，最低首付比例20%，房贷利率3.45%。如果在厦门有1套住房再购房1套，首付比例最低30%，但是不同情况房贷利率会有差别，如果无未结清住房贷款，房贷利率是3.45%；如果有房贷未结清，房贷利率则是LPR基础上上浮30个基点至4.25...

厦门楼市片甲不回,厦门楼市岛内新房从73000元降至68000元

厦门房价现在依旧是降个不停(www.e993.com)2024年11月14日。哪怕厦门楼市出了那么多利好,像是什么厦门岛内的首付都降到20%了,岛内岛外都是20%的首付,这依旧没有办法改变厦门房价下降的现实情况。在进入到4月份以后,厦门房价的下降还是继续保持了下来。而且厦门楼市现在不是二手房在带头降价,而是厦门的新房房价在带头下降。从2023年5月份之...

新政后,厦门「爆盘」背后的楼市思考

短期内,海沧中心TOD璞盛将直接影响价格体系受海沧中心TOD璞盛低价热销影响,短期内市场更为直接的反应是房价体系的调整,新城中心“顶配”区域价格大幅下调,厦门岛外乃至岛内的价格对标体系或将重新建立。从区域来看,海沧区各个板块以及岛外其他区域优质板块的一二手价格都会受到直接冲击。如在前文盘点到的库存压力同样不...

疯狂!新地王诞生!楼面价冲破6.2万/㎡!刚刚厦门土拍爆了!竞价152轮!

1、操作空间大。厦门土地市场在2016年开始执行“限地价、限房价、竞配建”,岛内的最高限价是7.5万/㎡,不算隐形楼面价,最高楼面价应该是5.17万/㎡。而今没了地价与房价的限制,地段卓越的将军祠地块未来的操作空间加大。行情一起,项目价值势必也会跟着起飞。

福清哥败走厦门,岛内贴砖房滑向两万“弃湖里守思明”已属必然

说起海沧大桥东侧，岛内东渡这片，既有码头工业区又有航线，所以向来属于岛内房价最低的区域之一，但毕竟岛内才是厦门，总还是比海沧更有吸引力。东渡一带最令大家印象深刻的，莫过于7月5日文章写到的榕海花园那套单价1.2万的法拍房，我将其称之为湖里区划时代的成交，岛内住宅降价标杆。固然那套房是个半地下...

57.6亿!什么信号?|存款|房价|贷款|厦门|泉州|贷存比|房地产市场...

近的有泉州、漳州这些闽南的老板土豪们,远的有全国的投资者,都在厦门的房价功劳簿上留下了自己的名字。只不过,万物有周期。虽然我知道厦门在全国有独一无二的稀缺性,厦门岛内的好房子长远看不言顶。但在大周期面前,厦门也难逃调整的必然。中产阶层如何配置家庭资产,可以看文章《》...