新房装修完水电工程验收这 11 处出错:敲掉重装,血汗钱白烧!

5、有线管里面被穿了7-10根电线!这种情况可不得了,不用测量都知道,这样一来,电线的横截面积已经超过了管内总面积的40%。这会导致电管内严重缺乏散热空间,当电管工作的时候,温度会迅速升高,变得发烫,甚至可能烧起来。监理建议,要增铺电管分线,每根管内只能有2-3根电线,这样才能保证电路的正常散热...

房子验收时如何准确测量面积?这些测量方法有哪些局限性?

首先,测量房屋面积的常用方法包括使用卷尺进行手动测量和借助专业测量仪器。手动测量通常适用于简单的矩形或正方形房间,通过测量房间的长和宽,然后相乘得到面积。这种方法简单易行,但精度较低,尤其是在房间形状不规则或存在复杂结构时。另一种更为精确的方法是使用激光测距仪。这种仪器通过发射激光并测量反射时间来计算...

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67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算...

新房墙壁“爆渣”危机!岳池县住建局回应:竣工验收仍未进行

物业方联系了开发商和施工方进行问题排查，初步确定是抹灰层使用的砂浆出了问题，“具体是什么问题，还没确定准确原因”。前期工人采用了钻孔填补的方式处理了部分问题墙面，但墙面修补后又出现新的“爆点”。（钻孔填补后留下的印记）记者在小区大门口看到广安市兆亿置业有限公司7月31日张贴的《告知书》，写道针对抹灰...

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人均住宅用地面积=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数。65、总建筑面积(平方米)指小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。66、住宅的建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。

江西赣江新区:购新房给予2%购房补贴,加强对“工抵房”价格管控

提出,以属地(管理处)为统计单元,合理控制新区直管区新增房地产用地,对商品住宅去化周期超过36个月的,原则上暂停新增商品住宅用地出让;商品住宅去化周期在18个月(不含)至36个月之间的,按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限...

新房的契税交纳时间及退税政策解析

一、新房的契税交纳时间根据《中华人民共和国契税暂行条例》,新房的契税交纳时间有多种情况。首先,在签订完商品房买卖合同之后的10天内,购房者需要交纳房屋契税。其次,在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住时,业主在办理房屋产权所有证的时候需要交纳房屋契税。这是目前主流的房屋契税交纳方式。此外,业主在房屋交付...

验收新房时有哪些注意事项?

验收新房是购房过程中的重要环节,它直接关系到未来居住的舒适度和安全性。以下是一些在验收新房时需要注意的关键事项,以确保您的权益得到充分保障。1.检查房屋结构和外观首先,应仔细检查房屋的结构是否稳固,墙体是否有裂缝,门窗是否安装得当,以及外墙是否有渗水现象。这些都是确保房屋安全的基础。

楼市周报丨成都预告8宗地,超70城推进住房“以旧换新”

本周(5月23日-5月29日),成都二手房成交总套数4743套,环比增长1.72%,成交总面积452222.3㎡,环比增长0.8%。本周成都二手房成交总数与总面积依然超过商品房。数据来源:成都住建蓉e办三、新增预售本周,大成都范围内共发放41张预售证,其中28个项目包含住宅房源。

网友建议:交付新房时能对配套绿地进行验收

网友建议：交付新房时能对配套绿地进行验收近日，为完善建设工程项目配套绿地面积审核及验收等工作事项，武汉市园林和林业局发布《武汉市建设工程项目配套绿地面积管理办法（草案征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。@网友大武汉用户-2641在武汉城市留言板上留言，他提出，在新房交付的时候，往往忽略了小区配套绿地的...