新房“日光”、二手房成交加速 深圳楼市“银十”变“金十”?

与此同时,乐有家研究中心监测的二手房成交价格出现“止跌回稳”的态势,今年以来,成交价逐月下降至9月的5.9万元/平方米,10月微涨至6.3万元/平方米,议价空间也在缩小。成交量上升的同时,深圳二手房挂牌量自新政以来保持增长。根据公开在售二手房源量数据统计,2024年10月28日,深圳全市共有68341套有效二手房源在售,...

...二手房现“反价潮”?中介:大面积反价现象还没出现,谈价空间变小

中介:大面积反价现象还没出现,谈价空间变小据证券时报13日报道,在深圳房地产市场,关于二手房业主忙提价、出现业主“反价潮”的消息频传,更有网传图片显示,有微信群开始号召业主们“保价护盘”,并为小区在售业主提供挂牌价的建议。那么,市场事实情况到底如何?记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时,一位房...

...房业主现“反价潮”?求证:大面积反价现象还没出现,谈价空间变小

在深圳南山区一处“网红”豪宅小区,一位房产中介经理表示,小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上,前几天深圳楼市政策优化后,很多二手房业主都提价200万元到500万元不等,有“反价”较少的房源成交,但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源。“每次有楼市政策发布,部分房东的心态都会出现变化,其实也很正常,这...

8%!深圳二手房谈价空间缩水,业主“反价”暗藏玄机

你还在等房价跌吗？最新消息显示，深圳二手房市场悄然生变。一场静悄悄的"反价潮"正在酝酿，这对准备买房的你意味着什么？谈价空间骤降4个百分点，买家决策需谨慎据乐有家门店数据显示，二手房谈价空间已从最高时的12%降至8%。这4个百分点的变化，对于动辄上千万的房产来说，可能意味着几十万元的差距。成交率...

楼市新政满月深圳二手房议价空间明显缩小 市场交易活跃成交价止跌...

深圳新闻网2024年10月31日讯(深圳特区报记者窦延文)10月30日,深圳“9·29”楼市新政出台已满一个月,市场交出的“答卷”成绩如何?记者从乐有家研究中心、深圳市房地产业协会获悉,一个月来,全市新房市场量突破1万套;二手房网签量环比增长88%,看房量增长近5成,议价空间缩小,成交价止跌回稳。

“9.29”楼市新政满月成绩单来了 深圳二手房议价空间缩小,成交价...

10月30日,深圳“9.29”楼市新政出台已满月,市场交出的“答卷”成绩如何?记者从乐有家研究中心、深圳市房地产业协会获悉,一个月来,全市新房市场量突破1万套;二手房网签量环比上涨88%,看房量上涨近5成,议价空间缩小,成交价止跌回稳(www.e993.com)2024年11月7日。新房市场方面,根据深圳市房地产业协会统计,截至10月28日,全市新房住宅认购量达...

“银十”变“金十”!深圳10月共卖出超过2.1万套新房和二手房

记者走访发现,尽管成交量明显增长,但新房价格依旧相对稳定。而在二手房市场,“比较急卖的二手房业主不会变动价格,只是谈价空间变小。”在福田八卦岭片区,有资深房产中介经理表示。乐有家研究中心监测显示,深圳新房最新网签成交价格为每平方米4.8万元,其中福田与南山是目前唯二价格超每平方米8万元的区域。价格“3字头”...

广州:9人门店上月收佣300多万 深圳:新房日均卖出超400套

据乐有家研究中心,从新政后二手房成交单的议价情况来看,议价率已经从9月的12%变为9%,是全年最低点,谈价空间有明显的缩小。今年成交价逐月下滑至9月的5.9万元/㎡,10月终于不再下跌,微涨至6.3万元/㎡。值得一提的是,新政后二手成交价与参考价之间的偏差值有所缩小,9月份低于参考价20%以上的占比达到52.9%,...

...记者求证:大面积反价现象还没出现,谈价空间变小。-24小时-虎嗅网

深圳二手房业主现“反价潮”?记者求证:大面积反价现象还没出现,谈价空间变小。记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时,一位房产中介经理向记者表示,小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上,前几天深圳楼市政策优化后,很多二手房业主都提价200万元到500万元不等,有“反价”较少的房源成交,但这些成交的房...

深圳二手房现“反价潮”?中介:大面积反价现象没出现,谈价空间变小

01深圳二手房市场近期出现业主提价现象,部分业主反价200万元至500万元不等,但大面积反价现象尚未出现。02由于深圳楼市政策优化,国庆期间门店二手房成交率由3.5%提升至7.4%,客户决策速度明显加快。03二手房议价空间由最高时的12%降至8%,部分业主在市场好转后不愿折价卖房,有些业主已开始提价。