北京“老破小”业主,降价108万卖房

项丽丽在6月底挂牌,而且是一次性两套房,一套是89平的自主型商品房(共有产权房的前身),另一套为52平“老破小”,前者因挂牌价低于市场价,在8月份很快以527万元成交。但“老破小”却一直未能出售,挂牌价无奈从428万一直降到345万,期间与多位买家经历多轮商谈。10月中下旬,她曾错失一次更高价的卖房机会,与...

北京“老破小”业主新政后卖房:看房变多却不敢涨价,亏本50万找到...

自住型商品房是政策房,当初购买时比周边商品住房低30%左右,所以如今即便以低于市场价出售,项丽丽依旧是赚,但“老破小”按照目前行情注定要亏。项丽丽也曾思考过不出售“老破小“,随着北京首付比例的降低,500多万的本金足够支付。但再买却属于二套房,房贷利率为3.55%,相比首套的3.15%高出不少;而”老破小“的...

北京买房:理清思路,购房建议1358

毕竟房子卖掉也要时间,我们拿不出太多钱,只能卖掉这套(还完贷款大概余300万),然后再贷款买套学区老破小,预计总预算也就是500左右。2、家里人口多,老破小肯定住不下,是否应该入学完就卖呢?是不是不满二还不能卖啊。3、我们学区想买在海淀,目前关注双榆树和羊坊店,能分析下小学+初中综合来说哪边更合适...

北方第二城,命运的齿轮又一次开始转动

楼市最疯狂的2021年，“战损风”七八十年代老破小，500块一个月都未必能出手的房子，单价去到10万+。尽管如此，相比房价更高、落户更难的北京，很多在北京打工人，把目光投向了天津。2024年全国高考报名人数1342万人，创下了1977年恢复高考以来的新高，喜提“史上最卷高考”。然而，接下来的十年里，大概率每一年...

在北京,年轻人为什么看不上东三环了?

还有一部分喜欢“住小院儿”的人,或是廉价城中村的打工人,则涌向马坡等区域,悄悄品尝着北京的另一面。上:月租金4200元的顺义两室一厅下:月租金5300元的望京老破小(图片来自贝壳app)北漂们的“迁徙”,使早年宽敞甚至略显空旷的15号线,陆续被通勤的年轻人塞得满满当当。

北京楼市:东西城老破小,能起死回生吗?

房姐,听说东西城的老破小现在的价格很低,是不是可以买过来收租金回报,做为一个理财产品用,不知可否这样操作?谢谢!房姐回复:我也听过这种说法,但是我不支持!东西城的价格跟过往比确实降了很多,平均降幅30%肯定是有的了,虽然降下来不少,但是因为东西城的学区属性太强了,有着独特的市场行情,受政策影响过大,...

你早,河北|“老破小”的房屋养老金,谁来出;石家庄将添新地标;汽贸...

公共账户由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。专家分析,一般“老破小”...

一线城市"老破小"房价跌超三成回到2018年,22城3月二手房成交破...

《报告》发现,观察历时数据来看,一线城市“老破小”类型的二手房价格从2016年初开始拉升,2016-2018年其价格涨涨跌跌,总体幅度是可控的,基本上属于“泡沫”不严重的阶段。但到了2018底和2019年初,二手房价格开始拉升。其中2018年四季度为39454元/平方米,而到了2021年一季度为62284元/平方米,这也是二手...

形式多样、跨城置换 江苏存量住房“以旧换新”多点开花

从主城“老破小”到有电梯、有优质物业的新房，业主们普遍反馈生活更方便、居住更舒适、多年的“置换梦”终于实现了。近日，南京一家楼盘建发缦云发布“以旧换新”实施成效：70组登记、50组进入评估阶段，换房成功25套。记者了解到，其中一位换房客户，用同区域、同面积的旧房置换了一套建发缦云新房，补差价约150...

年薪百万里最土的人,都住在海淀

正因为如此,海淀从没有纸醉金迷的气质。外地人来海淀打卡,通常指的是去清华北大。穿格子衫不影响年薪百万,灰扑扑的低矮小楼可能是某位著名院士的住所,老破小也可以是每平米十几万的学区房——海淀从未真正低调,它只是不知道究竟有什么可炫耀。奥运特刊《巴黎引力》已上市...