浙江男子在银行内放声大哭:买房贷款208万,还的基本全是利息!
于是按照心中固有的观念,打算到银行和售楼处分别咨询一下贷款购房的信息,看看到底哪个贷法更合适,对于目前的他来说是最优选择。当他和银行的工作人员说明了自己的需求后,对方就开始给他介绍了几种不同的贷款业务,以供他自己进行选择,在大致了解之后,他就从中选择了一个适合自己的贷款。贷款总额大概约208万元,这...
买房贷款的计算方法和选择标准有哪些?如何比较不同贷款方案的优劣?
1.贷款总额计算:贷款总额通常是房屋总价减去首付款。首付款的比例根据政策和银行要求有所不同,一般在20%到30%之间。2.月供计算:月供是购房者每月需要支付的金额,包括本金和利息。计算公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。其中,月利率...
办理购房贷款要掌握的要点及注意事项
一、选择银行贷款买房时,选择合适的银行非常重要。除了关注贷款利率折扣和门槛外,还要了解银行的调息方式和还款方式。此外,提前还贷的条件也需要注意。二、还款方式的选择对于有提前还款计划的客户,建议选择等息还款方式。这样可以在前期节约利息,提前还款时的压力也会减少。如果有双周还款等更加省利息的方式,也可以...
买房房屋贷款怎么贷最划算?选择房贷产品时应考虑哪些利率和费用...
目前市场上主要有两种利率类型:固定利率和浮动利率。固定利率在贷款期限内保持不变,适合风险厌恶型购房者,可以确保每月还款额稳定。而浮动利率则会随市场利率变化而调整,适合对市场有一定了解且愿意承担一定风险的购房者。其次,贷款期限也会影响贷款的总成本。一般来说,贷款期限越长,每月还款额越低,但总利息支出会更...
商贷利率创新低 贷款买房怎么选?
从购房成本这一角度来看,选择公积金贷款更加划算,但业内人士提醒,贷款时往往不能只考虑利率的高低,还需要考虑贷款额度、还款期限等因素。以贷款额度为例,商业贷款方面,多家商业银行工作人员均表示,商业贷款额度限制条件少,一般来说,只要收入能覆盖就可以。“比如一套总价在130万元左右的房子,首付20%之后,需要贷款100...
个人贷款买房的注意事项及选择方法
一、量力而行申请贷款额度在申请个人住房贷款时,借款人应该根据自身的经济实力和还款能力,合理评估贷款额度(www.e993.com)2024年10月22日。同时,也要对未来的收入和支出进行客观预测,确保能够按时还款。二、选择合适的贷款银行对于购买现房或二手房的借款人来说,可以自行选择贷款银行。在选择贷款银行时,可以考虑银行的服务品种和贷款产品的灵活性...
如何办理无锡买房公积金?这一办理过程有哪些具体步骤?
在无锡购买房产时,利用公积金贷款是一个经济实惠的选择。以下是办理无锡买房公积金贷款的具体步骤,帮助您顺利完成购房过程。第一步:资格审查首先,申请人需要确认自己是否符合公积金贷款的条件。通常,这包括在无锡有稳定的工作和连续缴纳公积金一定时间的要求。申请人应向所在单位的人力资源部门或直接联系无锡市住房公积金...
市民买房烂尾被银行起诉还贷款,石嘴山中院判决:不用还!
老百姓按揭贷款买房,开发商因交不了房而导致楼房烂尾,银行的贷款该不该还?不还,要面临银行起诉;可是还,房子都没了,岂不是竹篮子打水一场空,实在是冤。近日,石嘴山市中级人民法院审理的一起金融借款合同纠纷案件,给出了当事人一个既符合法理又符合情理的判决。
入职就给买房 还不止一套?这样的好事你敢信?
不久,公司老板“兑现”了买房承诺,称有一套房子房主急着卖,价格实惠、不能错过,拿走张梅梅的身份证和银行卡,表示查下征信就能办理买房手续。公司垫付了第一次买房的首付款,贷款部分也不需要张梅梅操心。公司老板为了激励员工,许诺只要介绍人进公司买房就可以获得提成,要求员工招揽社会人员加入公司。在提成的诱惑下...
5年期LPR创新低 买房更省钱 理财收益见回暖
房贷利率下行,理财收益回暖,对于可全款买房的购房者而言,是否有必要贷款买房?一业内人士告诉记者,全款买房还是申请贷款,首先要考虑自己是否有稳定的现金流,如果有足够的现金流能够支撑每月房贷,可以申请房贷,将多余的资金做投资;反之,为降低还款压力,一次性付清购房款是最佳选择。