奉劝广大年轻人,不要买公寓给父母养老,那种房子真不适合老年人

一房一厅一厨卫,还选了个视野超级好的楼层,20层,阳台上可以眺望城市夜景,也可以晒到太阳。并且公寓周边的配套设施很齐全,三公里内,有三家超市、两个菜市场、两座公园,不到两公里的地方,还有一座三甲医院。当时,我们都觉得这样的房子,非常适合父母居住,周围环境好,房子也不大。父母原本不想来的,看我们两姐...

北大教授钱理群卖房入住养老院房费每月2万元

他们最终选择的这个养老社区,房间100多平方米,每月住宿费大约要2万元。为此,他和老伴卖掉了原来的房子。钱老说,他的很多学生反对他卖房住养老院,但这只是他和老伴个人的选择,卖掉房子去“租房”养老,也是他能够承受的,“每个人都有自己的选择,这就是我的想法。”告别琐事专心写作钱老说,以前他不怎么锻炼,搬...

给房子养老,日本人是怎么做的?

物业费和房屋维修基金相当于税金。就像公民如果不监视税金的用途,政治家和官僚们就会为所欲为一样,当选的业主委员们也不一定总是公正地运营业委会。换而言之,业主委员会所执行的管理业务是一种特权,因为那里要经手大量的金钱交易。一栋楼房假设有一百户人家,从所有人家征收来的物业费和房屋维修基金的总额,一年...

房子也要交养老金了,谁来缴?交多少钱,资金怎么管理?

房子养老金怎么用？至于房子养老金如何使用，目前还没具体的政策规定。但可以参考城乡医保的模式，先由所有小区统一缴费，哪个小区需要修缮了，再向房子养老基金申请，审核通过后就可以提取资金用于维修。新政一出，大家最关心的就是资金的安全问题。尤其是那些老旧小区，担心资金被挪用。确实，这是一个大问题。未来二三十...

住房也有“养老金”了,你的房子未来怎么养老?

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，未来的房屋养老金制度可能会像个人养老金一样，由个人账户和公共账户组成。第一支柱是业主共同所有的公共维修基金。第二支柱则是通过土地出让金、财政补贴等渠道筹集的资金。第三支柱可能是商业性质的房屋养老金，如综合安全保险等。随着试点的推进，房屋养老金制度有...

1万亿曝光!房屋养老金新争议来了

公开文件中称,推出房屋养老金公共账户主要是为了维修和改造老旧房屋,让大家住得更好(www.e993.com)2024年11月10日。不过可以想到的是,选择在房地产下行的周期推出这个账户,肯定也有刺激经济的考虑。房地产行业持续萎缩,新房销量已经连续4年负增长。我国已经进入存量房时代,如何挖掘存量房的价值,这是一个值得思考的问题。

青岛等22城试点房屋养老金制度!一线从业者:对老房子非常友好

卓易数据首席分析师王玟琳也认为，通过财政的渠道解决，不增加个人负担，资金用于房屋体检和修缮有利于房子的安全和维护，提高居住品质。其次，房屋养老金的实施将提升老旧住房的价值，为市场上购房群体提供更多选择和保障，增强市场信心，促进房地产市场健康平稳发展。青岛链家鲁信长春三店商圈经理赵加强认为，对普通市民来...

房子也要“交社保”养老了,到底谁来买单?

如今房屋养老金制度的出台,对于很多未建立维修资金账户的老破小来说,意味着可被选择的机会更小了。因为房屋越老,潜在的维修费用和保险费率越高,持有成本随之攀升。本来老破小就难卖,这下更难卖了。即便降价,市场也未必买单。如果老旧小要求补缴维修基金,业主们能同意吗?

物业费是北上广20倍!香港房子是如何养老的?

01香港房屋养老成本高昂,物业费普遍超过50元每平米,一套100平米的次新房每月物业费需5000元,约为广州同类房子的20倍。02香港政府对楼龄30年以上的住宅要求强制检修,包括公共部分、外墙及伸出物、招牌等,不合格的大厦需短期内维修整改。03事实上,国外很多大城市房屋的日常保养和修缮也是一笔不小的开支,如美国、英...

落地执行,房子也要买养老金

很多人说这样的执行方式早就有了,比如西安的“房屋专项维修资金”,里面有非常明确的交存和使用条例。7层以下的不配备电梯多层住宅,每平方米60元;7层以下配备电梯的多层住宅,每平方米90元;7层以上含7层的小高层、高层住宅,每平方米145元。那问题来了,今后我们的房屋养老金到底怎么收,收多少?