房贷利率重定价周期究竟该如何选?

根据规定,银行允许贷款人在还款期间,把房贷利率的重定价周期改为三个月、六个月或一年。但需要注意的是,大多数银行仅允许在整个还款周期内进行一次调整。一直以来,房贷利率由LPR和银行加点两部分组成,过去的定价日一般是一年一次,而现在可以根据自身情况选择合适的周期。换句话说,如果原本的定价日是2月、5月和8月...

存量房贷可申请调整“重定价日”!三个周期怎么选合适?

按照此次银行的统一规定,客户可在三个周期中自行选择:3个月、6个月、12个月。打开房天下APP,查看更多图片根据农行发布的公告,原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的,如选择3个月的重定价周期,则今后重定价日分别为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日;如选择6个月周期,则重定价日分别为每年1月1...

3个月、6个月、12个月,房贷重定价周期该怎么选?

中南财经政法大学金融学院副教授冀志斌分析，贷款利率定价周期从一年一调改为三个月一调、半年一调，对还款人来讲，在利率下行期间，可以充分享受到还款减少的优惠，但如果利率上调，贷款利率定价周期则是越长越好。“我觉得在可见的一两年之内的未来，利率上调的概率不是特别大，提醒大家，如果贷款剩余期限比较短，大...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6个月、12个月重定价。也就是说,最短可将重定价周期缩短至3个月。具体而言,存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同为每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日...

三月、半年、一年 重定价周期怎么选?

昨日上午,建行“重定价周期变更”功能正式上线,虞先生第一时间选择了将重定价周期变更为3个月。“10月25日,存量房贷利率下调,我的房贷利率变成了3.55%。这次,我的重定价周期由一年改成3个月,最近一个贷款重定价日为12月14日,按照最新的LPR,我的房贷利率就能调整为3.3%,不用再等到明年的9月份。”虞先生说,...

个人住房贷款重新定价周期变更,3个月、6个月、12个月,你会怎么选?

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-c91a25eae8995c5e7cc444e484a4f35b个人住房贷款重新定价周期变更,3个月、6个月、12个月,你会怎么选?展开2024-11-0716:09发布于湖北|3729观看41收藏17手机看经...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。记者多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数人选择了6个月。有银行业内人士指出,房贷合同期限普遍较长,不少期限长达30年,从整个贷款周期看,...

新机制下重定价周期怎么选?

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,也可以保持为一年。招联首席研究员董希淼提醒,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。这意味着,如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为3个月,就可能更早享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为...

选对了能省钱!存量房贷重定价周期越短越好?

二是原贷款合同约定为1月1日的,重定价日为调整后重定价周期相对应月份的1日,也可以选择以调整后重定价周期相对应月份的借款发放日对日为重定价日。例如:小李原房贷重定价周期为12个月、重定价日为11月8日。2024年12月5日申请将重定价周期调整为3个月,则调整后的重定价日为2月8日、5月8日、8月8日、11...

取消重定价周期最短为一年的限制 六大行今日起正式实施存量房贷款...

这一新举措不仅提高了房贷利率的灵活性,也更好地满足了贷款人的个性化需求。“考虑到接下来利率还有下行趋势,选择较短的周期更为有利,因为这样就能更早更多地享受到利率下调带来的优惠,我打算选择三个月作为我的房贷利率重定价周期。这样,如果LPR在未来几个月内下调,我的房贷利率也能更早地跟着下调,每个月的还款...