购买高层住宅,到底应该选哪一层?内行建议:坚持“买三不买二”

不过还是要避开1~3层这样太低的楼层,居住体验确实很差,尽可能选择4~10层的房子,虽然需要爬楼梯,但是偶尔爬一两次也不算太累。不买二:购房者需要避开以下2个楼层。第一,设备层。设备层就是用来专门放置设备的楼层,因为一栋楼想要正常运行的话,需要很多支撑楼栋运行的设备,这些设备都会被集中放置在一个楼层中,...

高层住宅选择秘籍:哪层才是最佳选择?

高层住宅不仅能节省土地,还可容纳更多的人口。在购房时,很多人会纠结于该选择哪一层,尤其在我国人口密集的大城市中,这个问题显得尤为重要。选择合适的楼层关系到生活的方方面面。比如,在15层的住宅中,5到7层是不错的选择;而在30层建筑中,6到7层以及15到24层则较为理想。但这些都需要结合具体环境来考虑,例如...

高层住宅如何选择楼层?建筑学家:这3层才是真正的“黄金楼层”

通常在比较高的高层住宅中,8层左右属于低楼层的房子,而8层左右的房子也属于“黄金楼层”。中高楼层的房子虽然居住体验很高,但是也有一个很大的缺点,就是出行太过依赖电梯,任何人都无法保证电梯永远不会出故障,当电梯出现故障的时候,或者因为一些灾难而无法使用电梯的时候,中高楼层的出行问题就会凸显出来。而8层左...

中国小区的高层住宅未来会“贫民窟化”吗?

一般意义上,如果用老百姓通俗的理解来讲,6层以下算多层,6~12层,也就是大约36米以下,称为小高层,12到30层就进入高层了,30层以上基本就突破100米高度了,通常我们在定义上称为超高层。《东京女子图鉴》剧照不同的层级适用的安全规范、防火规范、结构规范是不一样的。比如超过了6层,有些建筑的结构方式就不许...

宁可住低层,也不住高层?过来人指出高层住宅的4个问题,很实用

20年前,许多人住在7层以下的低层住宅里,但随着建筑技术的发展,房产市场上存在着各种各样的建筑类型,18层的高层、32层的高层、甚至48层的超高层住宅都存在,高层住宅对于购房者来说是很普遍的,买房人也有了更多的选择。在大多数人的认知里,高层住宅有着低层住宅不可比拟的优势。其一,高层住宅风景更好,站得越高...

不管有多少层楼,这4个楼层千万不要选,选错了真的会“后悔”

同时,顶层也更容易被其他高层住户或无人机等设备窥视或拍摄,如果露台缺乏必要的遮挡或加固措施,居住者的隐私安全可能受到侵犯(www.e993.com)2024年11月15日。四、千万不要选设备层及其邻近楼层在高层住宅中,存在一种特殊的楼层——设备层,这一楼层主要用于安置供暖、供水、供电、通风等设备和管道。

高楼林立选几层好?买房绝不能选的几个楼层

买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):...

电动自行车到底能不能停在架空层?高层住户怎么选择逃生方法?橙柿...

01南京市雨花台区明尚西苑小区6栋发生火灾,造成15人遇难,44人受伤,初步分析为地面架空层电动自行车停放处起火引发。02消防专家表示,高层住户逃生时,跑出门、跑下楼并不一定是最佳逃生方法,因为浓烟里含有一氧化碳、二氧化碳、二氧化硫等碳氢化合物以及氮氧化合物等,烟尘包括燃烧物的灰分、颗粒、油滴以及高温裂解产物等...

购房时如何选择楼层,高层还是低层?

在购房过程中,选择合适的楼层是一个关键决策,它不仅关系到居住的舒适度,还可能影响房产的增值潜力。高层与低层各有优势,购房者应根据个人需求和实际情况做出明智选择。高层住宅的优势主要体现在视野开阔和噪音较少。高层单位通常能提供更宽广的视野,尤其是在城市中心或景观优美的地区,高层住宅的景观价值尤为突出。此外...

三个“为何”详释江苏高层建筑管控新规:不能“野蛮生长”,也不...

各地一般不得新建100米以上住宅,城区常住人口100万以下城市严格限建100米以上建筑,除临江、临湖、临海和特殊区域外,新建改善性住宅原则上不高于60米……近日,江苏省住建厅会同省自然资源厅、省消防救援总队起草了《关于加强高层建筑规划建设管控的意见(征求意见稿)》,给高层建筑上笼套、管控其“野蛮生长”的同时,也...