上海男子崩溃!花800万买的房子竟是“凶宅”?曾有工人摔死在院子内

林先生认为卖家方先生故意隐瞒房子是“凶宅”，为此起诉要求撤销买卖合同，退还此前购房款。近日，上海市浦东新区人民法院披露了这起案件详情。林先生看中的这套房子位于一楼。他与方先生签署了《房地产居间协议》，并在当天支付了意向金50万元，方先生收款并签署了收款收据。之后，林先生与方先生签署了《上海市房地产...

上海凶宅特价房成交迅速,为何买家们抢购不停?

再比如，磕着碰着意外身亡了，有没有可能是房子设计本身的结构不够合理导致，导致这样的悲剧发生。理性情况下，最好还是别买这样的房子。当然也有人有特殊需求，那么另当别论。之前电视剧《安家》里，就有土豪为了所谓的逢凶化吉就要买凶宅。图源网络实际的市场中，一般是投资客会更多一些。就图你这个房子打骨折...

女子无意间发现,网红直播探访的凶宅竟是自己家!

“这里死过两个年轻人,是闹鬼的房子……”视频中,陆某擅自进入姐弟俩的房屋拍摄,并使用恐怖音效营造恐怖气氛,捏造“闹鬼”的言论误导观众,将这栋房屋渲染成了所谓的“鬼屋”“凶宅”。短短十余天,陆某的视频就迅速走红,在其中一个短视频平台上点赞数高达71.9万、评论19.9万、收藏5.6万、转发45.8万,在其他视频...

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?丨快评

关于凶宅,一般认为房屋内有发生谋杀、自杀等“非正常死亡”,从而导致相对于周边类似物业发生明显的市场价值折损。所以,上述案件,有人认为房屋内因重病而死亡不算凶宅,但问题的关键不在于这算不算“非正常死亡”,而在于此种死亡会不会导致房屋价值发生折损。而且,目前普遍的观念还是:家人病死或老死在自己家里,与外人...

事发上海,男子崩溃:花800万买的房子是凶宅?法院判了

方先生是故意隐瞒系争房屋院子内发生过非正常死亡事故来欺骗自己，以达到出售瑕疵房屋的目的。方先生以欺诈手段导致自己违背真实意思签署了《上海市房地产买卖合同》《补充协议》，依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，要求撤销上述合同和补充协议，并退回800余万元的房款。卖家方先生则认为，双方签署的房屋...

女孩租房快一年发现是“凶宅” 房东:谁家房子没死过人

什么样的房子是凶宅?杜律师坦承,法律条文中并没有明确界定(www.e993.com)2024年11月9日。“凶宅是指发生过刑事命案,如果说只是正常病亡,就不算凶宅,凶宅是非正常死亡,这只是我们常人的理解,但法律上来讲,凶宅并不是法律上有明确的规定,凶宅在法律上没有明确定义,什么情况下才算作凶宅。”...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

魏俊玲指出,“凶宅”不是法律概念,民间通常是指房屋内曾经发生过非正常死亡事件。具体司法判例中,能否因“凶宅”的原因导致合同解除,也需视具体情况而定。红星新闻记者张炎良实习生郑顺顺北京报道

担心房子成凶宅,房东赶走癌症租户,律师解读

因此,如果这一事件进入诉讼环节,租客故意隐瞒其病情这一极端情况也具有一定的过错,法官可能会根据双方的过错酌情减轻房东的违约责任。魏俊玲指出,“凶宅”不是法律概念,民间通常是指房屋内曾经发生过非正常死亡事件。具体司法判例中,能否因“凶宅”的原因导致合同解除,也需视具体情况而定。

担心房子成凶宅房东驱逐癌症晚期租客,房东称租户签订合同时隐瞒病情

房东张先生则表示,租户在签订合同时对病情有所隐瞒,如癌症患者在其所租售的房屋内去世,该房屋会被认定为“凶宅”,从而导致市场价值贬损。其可以单方面解除合同,是因租户表示“有权拒绝一切上门看房的行为”,触发了合同约定的违约条例。VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看...

买房后听说是“凶宅”,要退房?

“凶宅”并非一个法律概念,在审判实践中,对“凶宅”的定义一般指发生凶杀、自杀或意外事件等导致非正常死亡的房屋,但也要视具体情况分析。根据群众朴素观念和风俗习惯,对“凶宅”有所忌讳是人之常情,被冠之“凶宅”的房子不仅会对居住者心理舒适度产生很大影响,还会影响房屋出售价值,因此,如果卖方知情并且有意隐瞒“...