马光远:现在,可以谈谈房地产市场的反弹了

第一种，最乐观的走势，在政策的加持下，今年年底市场见底，风险出清，市场开始缓慢复苏，前提是政府为化解风险提供强力保证。为保交房，为房地产市场的资金链和库存尽政策的所有可能性，甚至提供隐形的担保。第二种走势，在缺乏政策强有力支持，或者政策依然迟缓的情况下，鉴于市场风险依旧恶化，市场会继续反应过度，市...

博鳌专家谈|中国房地产市场见底了吗?

在这些人口聚集的城市群、城市带,存在“迁移性住房需求”,房地产市场会有一个正常的发展状态。陈淮:或需要3到5年时间“频出的政策,能不能在短期内让房地产市场改观?就我个人看法,3到5年是必要的。”中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮,在《房地产市场发展新模式之我见》的主题演讲中表示,别指望明年...

“去库存”“以购代建” 诸多利好政策促进房地产市场平稳健康发展

首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授赵秀池分析称:“因此收购存量商品房作为保障房,使开发商的商品房能够顺利实现其价值,另一方面增加了保障房供给,满足了更多被保家庭的需要,促进了商品房与保障房双轮驱动、双轨运行的房地产市场平稳健康发展。”专家表示,近期有关“以购代建”政策的实施,下一步无疑会给市场...

陆挺:房地产市场陷入三个下降螺旋,最近政策定调带来出清希望

也就是说中国的房地产市场实际上就是期货市场。当我们在期货市场中间,如果因为种种的原因,我们的交割率只有百分之五六十的时候,交割不成功或者逾期的比例在40%多的时候,这个时候我们知道需求不行,不仅仅是价格的问题,而是整个市场机制的问题。当我们希望中国的房地产市场能够回暖,能够真正的触底,我们首先就是要保障...

重磅!上海发布9条房地产市场优化调整政策,首套房最低首付比例不...

二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴,建筑面积30平方米以下的,每套补贴标准2万元;住房建筑面积30～50平方米的,每套补贴标准2.5万元;住房建筑面积50～70平方米的,每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。上海将坚持因城施策,适应房地产市场供求关系的新变化,满足人民群众对优质住...

全市场都在等房地产

012023年以来,美国房地产市场表现强劲,美国住房建筑指数涨幅甚至比肩科技七姐妹(www.e993.com)2024年11月26日。02巴菲特在2023年二季度新买入3只房地产股,其中2只仍在持仓之中。03然而,美国房地产行业曾经历过严重的泡沫破裂,只有从供给侧出清的厮杀中活下来的企业才能享受上行周期带来的红利。

成都出台通知 进一步优化房地产市场政策

转自:成都住建为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实落实城市主体责任,适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式...

2023年重庆房地产市场形势总结与展望

市场监测:httpscih-index/展望篇政策端持续优化,新房供应以销定产,成交量稳价涨政策端:整体来看,房地产市场的持续低迷以及行业风险的积聚对整个宏观经济、金融系统的稳定均带来了不利影响,稳定房地产市场对于稳定宏观经济大盘至关重要。“供求关系发生重大变化”定调下,预计重庆将延续宽松政策,从房企...

光远观察 | 马光远研判:房地产正式进入买方市场

整个房地产市场从过去的卖方市场,正式进入买方市场,可以肯定地讲,房价不会大涨。对所有老百姓来讲,以后根本不会再为买房子焦虑了。我们希望的是房地产有一个温和的表现,因为现在很多老百姓仍然需要买房子,需要改善。以后房价涨涨跌跌变成常态,但不会暴涨暴跌,买房子再也不会成为一个多大的事,什么时候买都可以。我...

中国石家庄市房地产市场调研与发展前景预测报告(2024年)

中国石家庄市房地产市场调研与发展前景预测报告(2024年),石家庄市房地产市场作为河北省省会城市的核心产业,近年来经历了从高速增长到平稳发展的转变。政府调控政策的实施,如限购、限贷、限售等措施,有效地抑制了投机炒作,促进了市场的理性回归。同时,城市规划的优化