一手房旺销广州二手房成交竟还能破万套 业界表示希望政策持续刺激

海珠南区域是广州市二手房交易相对活跃且市场规律逻辑清晰的板块,片区内的二手业主近半属于区域内的置换客,外溢的需求大多也到了芳村、天河东、万博等置业热门区域,二手买家则大多数是首套住宅,占比约70%。“我们这片的二手住宅价格基本已经到底了,而且现在挂牌量也基本维持在一个比较稳定的水平,对自住的买家来说,...

广州二手房市场回暖,市中心与近郊交易量激增

广州的二手房市场在十月热度上升,特别是在市中心和近郊地区,包括天河、海珠、越秀等主要区域的交易量均有显著增加。数据显示,超过80%的板块二手房网签量呈现环比上涨趋势。其中,部分板块的交易量更是翻倍,这与价格回调让房源更具性价比有关,吸引了大量刚需和改善型买家。预计11月这种热度将持续,部分热门区域的交易量...

购买广州1100万豪宅 减税逾17万

上海中原地产市场分析师卢文曦甚至预测,“截至11月20日,上海的二手房交易量已经达到18000套,按照这个节奏推算,11月很有可能会超过10月的交易量”。业内让一线城市房地产市场率先止跌回稳本周以来,从上海开始,到北京、深圳、广州,四大一线城市齐齐响应三部委号召取消“豪宅税”,均于12月1日执行。华南城市研究...

10月8城二手房销售价格环比转涨 国家统计局:“房地产市场预期...

一线城市二手房销售价格环比近13个月来首次转涨从二手房市场来看,70城二手房价格边际改善的趋势显著。从涨跌个数来看,一改此前全线下跌局面。10月份,70个大中城市中,8城二手房销售价格环比上涨,环比上涨城市个数创自2023年6月以来新高;3城环比持平,其余59城单月环比呈现下跌态势。根据国家统计局数据,10月份,...

中指法拍市场监测报告:1-10月江苏省法拍住宅成交118亿元,清仓率约...

数据来源:CREIS中指数据二手房版(点击查看)法拍住宅总成交金额在法拍市场中占最大比重,2024年1-10月,江苏省法拍住宅房源累计成交金额117.8亿元,约占全国同期法拍住宅成交金额8.9%。其中,苏州以总成交金额26.2亿元领先其它城市,1-10月苏州成交住宅房源1442套,为全省成交法拍住宅房源最多城市,挂拍法拍住宅房源35...

“沪七条”满月二手房市场火热

二手房交易最能直观反映市场变化(www.e993.com)2024年11月24日。在过去一个月里,二手房市场亮点频出:10月13日,单日交易量1334套,创下一年来最高日成交量纪录;10月26日,单日成交量1301套,成为上海二手房日成交量年内第二高……交易数据透出楼市暖意。上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示,今年10月1日至28日,全市二手房(含住宅、...

深圳房地产市场交易活跃度大幅提升

9月26日中央政治局会议强调,“要促进房地产市场止跌回稳”,广东省深圳市迅速行动,9月29日发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称“9·29政策”),提振市场信心,各大楼盘销售中心购销两旺,二手房成交量大幅增加,市场活跃度显著提升,房地产市场止跌回稳态势明显。10月新房销售提前破1万...

一线城市楼市“银十”表现超预期 二手房回暖优于新房

根据广州市住建局发布的数据,新政实施以来(截至10月21日),广州全市一手住宅网签6300套、67.26万平方米。这一数字相比9月全月一手住宅网签5164套、56.03万平方米,分别增长22.0%和19.47%。二手房表现优于新房从多个核心城市的表现来看,自9月底以来,二手房市场的回暖相较而言更加明显。根据克而瑞监测数据,10月前...

政策组合拳带火上海二手房市场,“老破小”正悄悄逆袭

在二手房交易市场中,老小区一直都是重要的部分。而最近,部分“老破小”开始悄悄涨价了。网友“看房日记”说,自己很早就看好的房子,在这月10号准备最终谈价钱的时候,房东突然要求价格加30万。据一些房产中介透露,近期部分区域如徐汇区植物园、田林等“老破小”占较大比例的板块,均有一定数量的涨价房源。

贝壳研究院:十一期间,重点50城二手房交易量接近去年同期二倍

1)KMI指数:代表市场交易信心,在10月第一周升至扩张区间。新房KMI指数在10月第一周达到了60,较9月增长22,较去年同期增长15;二手房KMI指数为54,较9月增长19,较去年同期增长14。随着KMI指数出现修复,预计短期市场交易量仍有上行空间。2)景气指数:代表市场价格预期,在10月第一周升至10.7,为今年三月以来的最高水...