解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?

明确从第一套房的首付款来看,北京对于普通住宅的首付要求是不能小于35%,非普通住宅的首付要求是不能小于40%;从含义来看,北京对于建筑面积小于120平方米、用于居住,且实际成交价格低于市场指导价的房屋归属为普通住宅,反之则是非普通住宅。按照目前北京市的区分标准,须全部满足3条的住宅即为普宅,有任何一项不满足的...

深圳加入一线城市取消“豪宅税”行列,机构:相信豪宅产品成交活跃...

根据通知，广东省界定了最初的享受优惠政策普通住房的标准：容积率1.0以上、套内120平米以下或建面144平米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。随后20年时间里，深圳的普通住宅标准历经多次调整。在此次新政前，深圳的普通住宅标准为：（1）住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；（2）单...

“沪七条”实施三周:商品房成交显著增加,二手房价格止跌企稳

10月18日,澎湃新闻记者从上海市房管局获悉,从“沪七条”政策实施三周的情况看,政策效应逐步显现,市场活跃度明显提升,商品住房成交显著增加,二手房成交价格止跌企稳,外环外住房市场出现回暖。商品住房成交显著增加,二手房成交价格止跌企稳来自上海市房地产交易中心的数据显示,“沪七条”新政实施以来,无论是一手住房...

京沪深楼市继续升温:上海二手房单日成交连续破千套,深圳一周两现...

中原地产首席分析师张大伟提到,成交量短期明显上涨,不论是新房还是二手房,实际成交整体体现了量升价稳的现象,前期整体成交以价换量为主,特别是新建住宅,大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中,特别是前期相对滞销的新建住宅房源,最近价格依然在明显调整。但进入最近几天,价格出现止跌现象,部分区域二手房价格出现2年...

房地产“沪七条”实施三周:商品房成交量显著增加

9月29日,上海因城施策,出台了房地产“沪七条”政策。10月18日,澎湃新闻记者从上海市房管局获悉,从“沪七条”政策实施三周的情况看,政策效应逐步显现,市场活跃度明显提升,商品住房成交显著增加,二手房成交价格止跌企稳,外环外住房市场出现回暖。商品住房成交显著增加,二手房成交价格止跌企稳...

楼市月报(完整版):7月新房成交量下降、二手房相对稳定,市场情绪...

7月二手住宅价格继续调整,总体环比连续17个月下跌017月百城二手房市场均价延续降势,环比连续下降17个月据诸葛数据研究中心监测数据,2024年7月100个重点城市二手住宅市场均价为14329元/平方米,环比下跌0.65%,环比跌幅较上月扩大0.17个百分点;同比下跌7.05%(www.e993.com)2024年11月28日。7月二手房市场均价延续调整态势,环比已连续下滑17个月,...

合肥近期法拍房市场总体趋稳,数量略增成交价略降

近日,国内一研究机构发布了全国上半年法拍房数据,全国法拍房市场交易热度持续,成交套数有所上升,平均成交价格略有下降。记者采访了解到,近期,省城法拍房市场趋势稳定,合肥政务区、滨湖新区、高新区等位置上新了大量优质房源,不少房源处于低价变卖中。今年上半年全国法拍房成交量增加...

深圳二手房近九成低于“参考价”成交

记者在深圳多区走访时发现，不仅是被市场热议的学区房价格出现大幅回落，整个二手房市场的价格与2021年高峰相比都出现明显回落。乐有家研究中心的数据显示，8月深圳全市二手房平均成交价格为每平方米5.9万元，环比下跌0.34%。而在2021年初，深圳二手房平均成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为，深圳二手...

北京千万级住宅能省税费超50万 新政利好改善需求

北京从2024年1月1日起执行的普通住房标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在144平方米(含)以下;实际成交价格低于确定的价格标准,其中五环内单价低于每平方米85000元,五至六环之间单价低于每平方米65000元,六环以外单价低于每平方米45000元。

深圳中介机构恢复显示业主真实报价,4月八成房源低于参考价成交

深圳是全国首个提出二手房成交参考价格发布机制的城市。2021年2月8日,深圳建立二手住房成交参考价格发布机制,共有3595个小区被逐一“标价”。据乐有家研究中心数据显示,今年4月成交的二手房源里,低于参考价成交的占比再次上涨,从3月的81.4%上涨至83.3%。其中低于参考价20%的占比上涨明显,从3月的20.4%涨至29.1%,...