超80城支持国企等收购存量房:至少36城已启动征集,“楼市去库存...
8月19日消息,江西省上饶市鄱阳县发布关于印发《鄱阳县促进房地产市场高质量发展的若干措施》的通知。按照以需定购的原则,用足用好国家保障性住房再贷款政策,组织地方国有企业与房地产企业特别是债务即将到期且无力偿还的房地产企业,协商以合理价格收购在建(主体已完工,一年内可交付的准现房)在售符合户型、面积要求的...
稳地产的第一步是化解风险
2024年8月12日,中国人民银行发布了《2024年第二季度中国货币政策执行报告》(以下简称《报告》),多处提到了房地产,强调了“着力推动已出台金融政策措施落地见效,促进房地产市场平稳健康发展”“加大保障性住房建设和供给”“加大住房租赁金融支持”“落实好防范化解房地产风险的各项举措”。其中还通过专栏对房屋租赁产业...
谢逸枫:房地产市场深度调整,指标跌幅收窄引发关注
笔者认为,前7月投资额,商品房施工面积指标跌幅扩大,新开工面积、商品房销售面积、商品房销售额、房价、房企到位资金、土地购置金额、土地购置面积、国房景气八项指标跌幅收窄,竣工面积持平,说明房地产市场复苏势头逐步显现。517房地产新政二个月后,市场最大的变化,就是投资额,施工面积指标跌幅扩大,新开工面积、商品房...
楼市要做好政策“一盘棋”才行
当前,房地产市场还在深度调整阶段,叠加包括经济预期、就业预期、收入预期等综合因素,有效市场的边界收缩尚未得到完全修复,大多数城市的市场边界明显小于行政边界,市场还有赖于进一步更加有力的创新型、鼓励性措施去活跃和推动。过去市场过热,有效的行业调控是必要的,同样,现在市场趋冷,有效的行业调控也是必要的。以...
产品为王,稳健国企获得信任票,越秀地产半年卖了554亿,北京多次夺...
产品为王,稳健国企获得信任票近些年,除了深耕广州大本营,越秀地产还重仓了上海、北京和杭州等城市,不到3年时间,越秀地产在相对陌生的市场顺利做大份额。以北京市场为例,上半年,越秀地产在北京实现合同销售金额55.53亿元,而2021年全年仅卖了7200万。越秀地产之所以迅速在新的市场扎根,原因在于公司所开发的产品获得市...
超80城支持国企等收购存量房:政策背后的战略思考与未来展望
总体而言,超80城支持国企等收购存量房的政策,反映了政府在应对房地产市场调整过程中采取的积极措施(www.e993.com)2024年9月19日。未来,这一政策的实施效果如何,不仅取决于政策的执行力度和配套措施的完善程度,还依赖于市场参与者的积极响应和市场环境的变化。对于房地产市场的长期健康发展,这一政策无疑是一个值得关注的积极信号。#...
谢逸枫:政策利好!房地产市场边际改善势头逐步明显
笔者认为,上半年投资额持平,施工面积、竣工面积指标跌幅扩大,新开工面积、商品房销售面积、商品房销售额、房价、房企到位资金、土地购置金额、土地购置面积、国房景气八项指标跌幅收窄,说明房地产市场复苏势头逐步显现。517房地产新政一月后,市场最大的变化,就是投资额持平,施工面积、竣工面积指标跌幅扩大,新开工面积、...
10余城发布征集公告,国企收储去库存进展如何?
7.30政治局会议再次提出“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”,“去库存”已成为近期房地产政策的重心之一。据中指监测,目前已有10余城发布征集商品房用作保障性住房的公告。本文重点梳理国企收储政策的进展与影响,以期为市场参与者相关决策提供信息参考。整体来看,若接下来去库存政策能够尽快推动落实,将有助于缓解房...
住建部主管媒体:楼市要做好政策“一盘棋”才行
我们认为,不能简单照搬套用,与日本、美国等国家房地产市场相比,我们要看到它们是缺乏有效调控的,20世纪90年代日本房地产泡沫破裂导致日本经济“失去了30年”,2008年美国房地产次贷危机引发全球金融海啸,都是因为房地产市场的非理性高热和缺乏有效调控酿成了危机。但是,我国对于房地产市场的历次调控,都运用了综合性政策...
央国企,开始疯狂卖资产!
各央国企已经开始行动,大面积处置、清理非主业资产了。如鞍钢集团正在退掉和转让本溪银行股份,大唐电力正在退掉富滇银行的股份,中石油这种巨头也要退掉中意保险的股份。这和楼市有什么关系呢?楼市之前有个“退房令”,2020年的时候央企发布退房令,让央国企都从房地产中退出来,那一年,山东高速退了恒大200多亿的投资...