春耕普法小贴士|土地租赁合同纠纷篇(四)
我国的法律规定这类租赁人需要对土地进行相应的恢复,以达到相应土地进行相应耕种的目的,来对土地进行相应的维护。16.土地租赁合同有哪些是无效的?答:土地租赁合同无效的情形为(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损...
锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限
前锋区法院审理认为,民法典物权编中土地经营权的出租期限,并不受民法典第七百零五条最长期限20年的限制。租赁合同约定的土地租赁期限能否超过20年,取决于租赁的土地性质,其中耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。因农村土地流转中的出租最长期限应为承包期的剩余期限,如果土地...
土地租赁合同纠纷管辖权归哪里?
按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第19条,财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。当然,如租赁合同的标的物是土地,则按照不动产纠纷适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。律师补充:土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者支付租金的合同。出租方为...
2023版城市更新规划与土地政策指引出台!
——原划拨土地使用权人申请办理协议出让,划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准,可采用协议出让方式办理出让手续,但《国有建设用地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回国有建设用地使用权重新公开出让的除外。——以租赁方式取得土地的非商品住宅类更新项目,在租赁期内依法依规完成更新改造的,...
自然资源部印发《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》!
北极星环境修复网获悉,近日,自然资源部办公厅印发《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》的通知,提到,严守资源安全底线,应严格落实国土空间规划确定的各类管控要求,坚持民生保障、公益优先、补齐短板、保障安全、修复生态、保护传承历史文化,持续改善人居环境品质。
不用租赁也能申请!24年深圳学位已公布政策汇总!
2.租户使用人口居住信息登记申请入学,其租住房屋只适用于已经停止办理房屋租赁信息(蓝本)的住宅类房屋(www.e993.com)2024年7月28日。租户须在2023年4月30日前(含当日)到社区网格中心办理人口居住信息登记(含监护人及学位申请人)网上报名时,需提供监护人和房屋产权人签订的《福田区学位申请房屋产权人知情书》...
【普法强基在行动】土地租赁合同纠纷无小事 定纷止争促和谐
近日,双柏县人民法院公开开庭审理了一起土地租赁合同纠纷案件。2011年6月18日,原告甲公司与案外人乙公司签订《房屋转让合同》,约定乙公司将位于某县工业园区内的土地、房屋、厂房等设施设备资产以10万余元转让给甲公司。合同签订后,甲公司支付相应转让款,接收乙公司的设施设备资产。2012年11月13日,原告甲公司、被告...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》均约定,在租赁期限届满后,湖北晶泰、江山永宸在同等条件下享有优先承租权。14、电力市场化交易风险电力改革与电力市场化交易政策变动、指导方案及交易规则的变动可能给基础设施项目资产带来市场化交易部分的电量和电价波动性风险,进而引致电费收入不确定...
深圳市天健(集团)股份有限公司2021第一季度报告
主要项目出租情况■(四)其他重大事项1、关于使用节余募集资金永久补充流动资金的事项2021年1月12日,公司第八届董事会第五十次会议及第八届监事会第十七次会议审议通过了《关于使用节余资金永久补充流动资金的议案》。按照相关法律、法规及规范性文件规定,结合公司实际情况,将募集资金投资项目结项后的节余募集资金...
不动产登记“一问一答”
建设用地供应时,宗地未编制不动产单元代码的,可利用土地市场动态监测监管系统的编码器,合理设置宗地顺序号号段,生成不动产单元代码,作为出让合同、划拨决定书等权属配置文件的标识(权属配置文件附加相应的不动产权利识别码);同时要积极推进系统互联互通,实现自动编码、信息共享。单元一经设定,不得随意分割、合并或调整...