南京发布新版租房合同:房东不得提前收房
房东租赁期内不得提前收房扬子晚报讯(记者马祚波)记者昨日从南京市房管部门获悉,新版《南京市房屋租赁合同》示范文本已于近日正式公布。由房产局与工商局联合印发的这份新版范本分为自行交易和经纪机构两个版本。据了解,新版范本结合南京住房租赁试点工作的相关规定,对登记备案、房屋权属状况、合同争议解决办法等各方...
丢了租房合同怎么办
首先,保持冷静,尽可能回忆合同可能遗失的地点,如家中、办公室或车辆内。同时,检查电子邮件或云存储,看是否曾备份过合同的电子版。第二步:联系房东或中介如果物理合同确实无法找到,下一步应立即联系房东或房屋中介。请求他们提供合同的副本。大多数情况下,房东或中介会保留合同的备份,可以为您重新打印或发送电子版。
租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持
宋先生在看完多处房源后,与出租人私下成交、签订房屋租赁合同,并拒绝向小张支付佣金。小张起诉到法院,索要房屋租赁合同约定月租金的100%(即333333元)作为佣金。法院经审理认为,从内容上看,《看房确认书》系小张与宋先生之间签订的中介合同。但是经宋先生申请法院委托笔迹鉴定,鉴定意见未认定宋先生签字,法院只能...
委托代签租房合同的必要性与注意事项
1.选择正规中介或房东在签订代签租房合同委托书时,务必选择具有良好信誉的正规中介或房东。这样可以确保委托书的真实性和有效性,避免被不法分子利用。2.详细说明事项在签订代签租房合同委托书时,应详细说明租客的需求和要求,如租期、租金、押金等,以便房东根据实际情况进行调整。同时,还应注明委托期限和解除条件,...
毕业找工作的你不得不看的租房指南!
不要冲动签订合同很有可能货不对板毕竟天上不会掉馅饼房东不会做慈善在租房时要对租房信息的真实性进行仔细核查尽量在正规租房平台上寻找房源并且对房源进行实地考察高频词|租房黑话要留心●整租/合租整租与合租是相对的概念。整租是指直接租下一整套房子。
租房合同没到期,房东让我提前搬怎么办?
一般租赁合同未到期的,房东不得要求承租人搬走(www.e993.com)2024年9月15日。但是如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形,可以提前解除租赁合同。本案中,小旭一次性付清租金,也不存在不按约定使用房屋等情形,所以房东是没有理由让小旭提前腾房子的。同时,我们租房子时候也要注意,如果房东出卖房子,房东也是没资格赶我们提前走的。如果...
新版租房合同示范文本正式实施 租期内房东不得单方面涨租
《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。据介绍,这三份合同从昨天发布起就正式实施。未来无论是自行成交的,还是通过经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的,都可使用《北京市住房租赁合同》示范文本。文本中也明确,未经双方当事人协商一致,房东不得在租赁...
手把手教程来啦!宁小慧教你用手机快速办理个人租房合同网签备案...
→选择“南京房产”→选择“房屋租赁”→选择“租赁备案”。2.房东直接发起合同网签。3.房东填写并提交合同后→房客收到合同确认提醒短信,点击进入“我的租赁”→“我的合同”列表查看合同(待确认)→确认合同。网签后如何一键发起备案?1.房东、房客均可在“我的租赁”...
和二房东租房合同?和二房东签订的租房合同合法吗?
根据《合同法》的有关规定:“承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。如果没有经过房主同意,二房东的转租行为则是无效的,那么二房东签订的租房合同也就不受法律的保护了。赢了网提示,既然合同无效,二房东自然不用承...
租房难“扯皮”烦?微信上可签“租房合同”
过往,不具备法律知识背景的租住双方在拟定合同时,会选择在互联网上下载租房合同模板,但此方式难以确保合同的正规有效,容易为埋下隐患。而“小合同”仅需房东和租户在微信小程序上录入个人信息及租房相关约定内容,即可快速生成标准租房合同。双方在完成身份验证后,只要对合同内容无异议,可随时随地完成签约。