二手房购房合同应在何处签署?

最常见的合同签署地点是当地的房产交易中心。这些中心通常由政府设立,专门负责房地产交易的登记和管理。在这里签署合同,可以确保合同的法律效力,并且有官方的记录,便于日后查询和维权。此外,房产交易中心的工作人员通常具备专业的知识,能够提供必要的指导和帮助。二、律师事务所另一种选择是在律师事务所签署合同。律师...

二手房购房合同丢失后如何提取公积金?

第一步:挂失与补办首先,购房者需要尽快到原购房合同的签订地点进行挂失声明,并申请补办合同。这一步骤至关重要,因为新的合同副本将是后续提取公积金的必要文件。在挂失和补办过程中,购房者应携带身份证、户口本等相关身份证明文件,并按照当地房地产管理部门的要求提交申请。第二步:获取补办合同补办合同通常需要一定...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

李先生的房子所在大楼收到法院传票后，李先生才得知，自己被卷入了一场房产官司。据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金申请贷款，交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章，没有任何环节出错。那么，李先生为何会因房子成为被告...

骗子用二手房合同卖一手房,疯狂敛财1.18亿后打赏平台主播2000万……

出现在了二手房网签系统中通过房产经纪人的密钥可以打印出二手房网签合同骗子利用普通购房者看不懂两种合同区别以此实施合同诈骗即便是碰到懂行的购房者骗子也会以做低房价合理避税为由蒙混过去甚至连带看的中介都觉得十分合理因为房屋买卖中确实有这样的操作而且因为购房者一直认为自己购买的是一手...

二手房交易更名和过户不是一回事,别再吃亏了

房产更名是指在未取得房产证的情况下,更改房屋买卖合同上的名称,以便房产所有者通过签订合同的方式转让房产。房地产更名包括三种情况:1、信息变更如原业主已在公安局变更姓名,可凭公安局变更通知书和新身份证到房屋管理局办理信息变更,并将房产名称过户至房管局局。该信息已更改为具有新名称的新信息。

二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万

购买二手房需要谨慎防范买到抵押房、查封房(www.e993.com)2024年11月10日。因此建议买家先通过房管部门查册:1、确保房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(合同法规定:买卖不破租赁。即在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房...

吐血!上海家长花1300万元购学区二手房!交60万后被告知:没资格!

就在签署合同的现场,他们一家人仍反反复复要求中介给出明确的回答。即使到了签购房合同的前一刻,我们还再三向中介确认,房子对口学校的入学资格有没有被使用过?面对购房者的重重顾虑,中介立即抛出了所谓的“定心丸”,一而再再而三地强调:内网系统显示,该房对口的幼儿园、小学、初中的入学资格均“未占用”。我们还...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

二手房交易案件举证指引商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本...

警惕!买了上海内环一手房却过不了户,购房者被骗1.18亿!警方公布...

正因为S大厦和债权人签了一手房的网签,这就让S大厦产生了二手房的属性,出现在了二手房网签系统中,通过房产经纪人的密钥,可以打印出二手房网签合同。骗子利用普通购房者看不懂两种合同区别,实施合同诈骗。即便是碰到懂行的购房者,骗子也会以做低房价、合理避税为由蒙混过去。由于房屋买卖中确实有这样的操作,因此...

郑州已发放“商转公贷款”1.76亿元

商业贷款所购住房为存量房(二手房)的,如果《购房合同》、《借款合同》、《契税完税凭证》和《房屋所有权证》或《不动产权证书》存在矛盾,但为同一时间段(6个月)内出具的,可根据商业贷款《借款合同》认定购房的真实性,如贷款性质为个人住房贷款且贷款期限较长(原则上在5年以上),自5月11日起,可以办理“商转公...