商场铺面怎样顺利出租?出租过程中怎样保障双方权益?

一、市场调研与定位在出租商场铺面之前,进行详细的市场调研是必不可少的。了解周边商业环境、人流量、目标客户群体以及竞争对手的情况,有助于确定合理的租金水平和租户类型。通过市场调研,业主可以更准确地定位铺面,吸引合适的租户。二、租赁合同的制定租赁合同是保障双方权益的法律文件。合同中应明确列出租金、租期...

320国道旁3地块场地及铺面招租公开招租

据农村集体资产资源管理的相关规定,为盘活集体资产、资源,管理好集体资产资源,增加集体经济收入,凤鸣社区居委会南街三组320国道旁3地块场地及铺面租赁合同已全部到期,按照“三资”管理和“四议两公开”工作流程,经凤鸣居委会南街三组党支部会提议、小组支部及小组长会商议、党员大会审议、户长大会决议,决定对“凤鸣社...

租铺面需要注意什么

租赁合同的条款也是不可忽视的。合同应明确列出租赁期限、租金调整机制、续租条件、违约责任等关键信息。建议在签订合同前,咨询法律专家,确保自身权益不受侵害。铺面结构和设施也是选择时的重要因素。确保铺面内部结构符合您的商业需求,如足够的展示空间、合理的动线设计等。同时,检查水电设施、通风系统等是否完善,以避免...

岳阳市交投资产运营管理有限公司 赶山路商业综合体临街铺面招租公告

2、单(多)个门面出租:出租期限为1-4.5年,租金递增标准为第一个2年在上一年租金基础上按3%递增,第二个2年在上一年基础上按5%递增。3、竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》,才可报名参与竞租(合同范本见竞租须知)。4、竞租人成为承租方,则竞租保证金直接转为租赁期的租金的...

杨工大理镇东门月溪自然村铺面及广场招租公开招租公告公开招标公告

招租东门月溪村铺面及广场的状况和经营范围:月溪村铺面有4间,铺面前广场200㎡左右(以实际测量面积为准),以现状出租,承租人自主经营、自负盈亏,缴纳全部税、费,自己承担经营风险及安全管理责任,负责场所环境卫生,维护房屋、设施、广场整体结构。三、招租方式:面向社会公开竞价招租,以粘贴招租广告等形式向社会公开报名...

儋州市2024年义务教育学校招生入学工作实施方案

第五类:属本市非那大城区户籍,父母在那大城区租赁房屋居住并经商、务工的子女(www.e993.com)2024年11月27日。要求:一是租赁的房屋应是子女与父母在那大城区的唯一居住地,且持续居住时间满一年(截止2024年8月31日满一年);二是父母(或父母一方)须在那大城区内经商、务工(以营业执照、劳动合同、有效租赁合同等为依据),并购买那大城区从业人员...

关于解除租赁京江花园铺面合同告知函

受疫情影响,我司决定2020年12月20日起,我司不再租赁海口市京江花园118号铺面,商铺租赁合同期限为2016年12月20日至2025年12月19日,截至2020年12月20日,该铺面我司已经清空,现交还给你,请你接收。原商铺租赁合同双方同意自2020年12月21日起解除,我方支付给你商铺租赁合同保证金人民币伍万伍仟元整,我方同意作为解...

租赁违建房屋,合同是否有效?

租赁违建房屋,合同是否有效?日前,广东省佛山市顺德区人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案作出判决,以租赁合同无效、但承租方已实际使用场地为由,判令佛山某发展公司向林某返还保证金2.3万元,林某向公司支付占有使用费、水电费3159元。2020年5月8日,佛山某发展公司与林某签订铺面租赁合同及补充协议,约定该公司将商铺...

百场庭审直播(29) | 房屋未报建租赁合同无效但需支付费用

近日,佛山市顺德区人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案作出判决,以租赁合同无效、但承租方已实际使用场地为由,判令佛山某发展公司向林某返还保证金2.3万元,林某向公司支付占有使用费、水电费合计3159元。2020年5月8日,佛山某发展公司与林某签订《铺面租赁合同》及补充协议,约定将商铺出租给林某作物流经营使用。自12...

房屋未报建 租赁合同被判无效

近日,阳江市江城区人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案作出判决,以被告戴某出租房屋有欺骗隐瞒行为为由,判令其向原告冯某退还租金、押金28.8万元。2021年5月18日,原告与被告签订《商业铺面租赁合同》,约定被告将房屋铺面出租给原告经营饭店使用。原告主张,被告承诺房屋整体权属清楚,手续齐全,已通过环保、消防验收,可以完...