门面房屋租赁合同书应如何撰写?
1.合同主体信息合同书应清晰地列出租赁双方的基本信息,包括出租方(房东)和承租方(租户)的全称、地址、联系方式以及法定代表人或负责人的姓名。这些信息的准确性是合同有效性的前提。2.租赁物业的详细描述详细描述租赁的门面房屋的位置、面积、结构、设施设备等,确保租赁物的状态和条件在合同中得到明确。此外,...
典型案例丨房屋租赁合同纠纷中,守约方也有义务防止损失扩大
2017年11月17日,出租人王某某与承租人农业公司签订《门面房租赁合同》,约定将其门面房出租给农业公司作为办公用房,租期自2017年11月15日起至2022年5月30日止,合同还约定了租金及承租人未能按期缴纳租金的需承担当年租金每日千分之五的利息,任何一方违约的应承担三个月门面房租金等其他事项。该合同签订后,出租人...
最高检:检察机关强化房屋租赁纠纷法律监督 助推房屋租赁市场健康...
比如,检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中,甲与陈某签订《房屋租赁协议》,将实际占有使用的涉案门面房出租给陈某,陈某按约定支付租金后开始装修。乙以其享有涉案门面房权属为由,多次强行阻止陈某施工。后陈某诉至法院请求解除合同并赔偿损失。法院生效判决驳回陈某的诉讼请求,陈某申请检察机关监督。检察机关抗...
房屋租赁有哪些注意事项?最高检详解
从权利瑕疵担保责任来看,部分出租人隐瞒房屋权属缺陷,出租房屋存在权属争议,第三人主张房屋权属,导致租赁物不能正常使用的,承租人可以通过行使合同解除权维护自身合法权益,出租人则面临赔偿承租人损失的风险。比如,检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中,甲与陈某签订《房屋租赁协议》,将实际占有使用的涉案门面房...
个人门面租赁合同范本附下载
1、该门面房年租金总额为人民币___元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。2、房屋租金支付方式:___3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付___元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取___%的违约金。六、...
商铺租赁合同怎么写 商铺合同范本
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同,以资共同遵守(www.e993.com)2024年9月8日。条租赁内容一、甲方将位于___市___区___号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁...
租赁物存在权利瑕疵导致房屋租赁合同目的不能实现,承租人有权解除...
重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院认为,陈某诉向某贵房屋租赁合同纠纷一案已经确认陈某无权解除租赁合同,现陈某再次发出《解除合同通知书》无效,陈某应当依约支付租金及利息,遂判决支持向某贵的全部诉讼请求。陈某不服,上诉至重庆市第四中级人民法院。重庆市第四中级人民法院认为,案外人邓某辉对案涉门面房主张权属并...
商铺租金一般多少一平米 商铺租赁合同
商铺租赁合同个人门面租赁合同的范本最新版根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)...
重庆商人购租法院集资门面房陷9年纠纷,办了产证拿不回房产
该函称,2011年9月1日之前,重庆法苑小区业委会从未委托任何组织或个人销售、租赁房屋,也未收取任何款项,也未交房给任何人。并告知邓光泽一方,2009年9月23日签订的三、四号楼商业用房协议为无效合同,让其缴纳一楼已租赁门面的租金。否则,将采取必要的法律措施。
旌德县供销合作社一楼门面房租赁权拍租交易公告
受委托,我公司将以现场竞标方式拍租旌德县供销商业大楼门面房的5年承租权。一、项目编号:JDXCQ20014二、拍卖时间:2020年12月15日上午10:30三、拍卖地点:旌德县公共资源交易中心第二开标室本次招标的标的物为拍卖旌德县供销合作社一楼门面房租赁权的五年承租权。