一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事
9月25日,沈阳市不动产登记中心发布《关于我市实行商品房买卖合同备案和预购商品房预告登记“一键办理”的通告》,沈阳市房产局、沈阳市自然资源局联合宣布改革举措——将“预购商品房预告登记约定书”升级为“预购商品房预告登记申请书”,实行商品房买卖合同备案和预购商品房预告登记“一键办理”。啥是“一键办理”?...
如何进行网签操作?网签流程有哪些关键步骤?
1.准备阶段在进行网签之前,买卖双方需要准备好相关的文件和资料。这包括但不限于购房合同、身份证明、房产证复印件等。确保所有文件齐全且信息准确无误,是顺利进行网签的前提。2.登录网签系统买卖双方或其代理人需登录当地的房地产交易网签系统。这一步骤通常需要使用个人身份信息进行实名认证,确保操作的合法性和...
山东滨州:调整住房公积金最高贷款额度至80万元 多子女家庭上浮20%
如申请撤销购买新建商品房所签订的网签合同备案,不再享受相关政策。六、优化住房公积金贷款政策一是调整住房公积金最高贷款额度。在滨州购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款职工夫妻双方正常缴存,最高贷款额度由60万元提高至80万元;贷款职工单方正常缴存,最高贷款额度由40万元提高至50万元。首套、二套住房公积金贷款额度...
滨州发布|印发《关于推动全市房地产市场止跌回稳的政策》
2024年1月1日至2025年12月31日,出售自有住房并在现住房出售后1年内,在我市所辖全部行政区划范围内重新购买住房的纳税人,可按规定申请退还出售现住房已缴纳的个人所得税。如申请撤销购买新建商品房所签订的网签合同备案,不再享受相关政策。优化住房公积金贷款政策。调整住房公积金最高贷款额度及贷款额度的计算倍数...
购房网签合同与备案合同的区别在哪里?
购房网签合同与备案合同的区别在哪里?在购房过程中,网签合同与备案合同是两个关键的法律文件,它们在性质、功能和法律效力上存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它们直接影响到购房者的权益保障。网签合同,全称为网络签约合同,是指购房者与开发商或卖方通过网络平台签订的电子合同。这种合同形式便捷...
银行网点也能网签二手房合同|哈市公布首批存量房买卖合同网签备案...
“今后到获批的银行或房地产经纪机构网点,就可以完成二手(存量)房买卖合同网签备案了(www.e993.com)2024年10月20日。”2日,记者从哈市住建局获悉,为进一步提高二手房交易服务效能,实现二手房交易登记群众“只跑一次”,哈市住建局通过联合不动产、银行、税务等部门,实现部门间信息互通共享机制,将二手房交易过程中相对独立的合同签约、按揭贷款、资金...
租房合同怎么网签备案?在哪里签?
租房合同怎么网签备案?在哪里签?按照《住房租赁合同网签备案试行办法》的相关内容介绍,如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可通过上述机构和企业实施合同网签。如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住房的,可前往房屋所在区住房租赁服务中心,由专业窗口提供租赁合同网签服务。
重庆:现房销售新房取得不动产权证后即可上市再交易,合同备案满2年...
重庆实施多子女家庭购房补贴,自《通知》印发之日至2024年12月31日,对符合国家生育政策生育二孩、三孩且至少有一个未成年子女的多孩家庭(以居民户口簿登记信息或出生证明为准),在重庆市中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的,由新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后,区政府(管委会)给予二孩家庭2万元...
购房合同备案与网签有何区别?
在购房过程中,购房合同备案与网签是两个关键步骤,它们在法律效力和操作流程上有所不同。了解这两者的区别,对于购房者来说至关重要,因为它关系到合同的法律地位和购房者的权益保护。购房合同备案是指购房者与开发商签订购房合同后,将合同提交给房地产交易管理部门进行备案的过程。这一步骤的目的是确保合同的合法性和...
事关商品房买卖合同,天津最新通知!
二、办理商品房买卖合同网上备案按照下列程序进行:(一)房地产开发企业在商品房销售系统中录入商品房买卖合同相关信息,确认无误后进行保存。(二)房地产开发企业下载并打印商品房买卖合同,买卖双方在书面合同上签字、盖章,并扫描买卖双方签字盖章的书面合同上传至商品房销售系统,也可通过人脸识别、电子签章等信息化手段...