楼市新政后交易量上升,购买二手房如何避坑?

作为买家,在签订二手房买卖合同时,请务必注意以下7个要点:第一,房屋基本概况。如房屋坐落、房号、所有权证号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、使用面积、设计用途、共有权人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。只有详细并约定了解房屋的各方面情况,尤其是以前容易忽略的租赁、抵押、居住权等,才能避免...

二手房房屋购买合同范本在哪里可以找到?

购房者可以直接向中介索取,或者在中介的官方网站上下载。2.律师事务所如果您希望获得更为专业和个性化的服务,可以咨询律师事务所。律师会根据您的具体情况,提供定制化的合同范本,并协助您完成合同的签订过程。3.政府官方网站许多地方政府或房地产管理部门的官方网站上,也会提供标准的房屋购买合同范本供公众下载。

骗子用二手房合同卖一手房,疯狂敛财1.18亿后打赏平台主播2000万……

出现在了二手房网签系统中通过房产经纪人的密钥可以打印出二手房网签合同骗子利用普通购房者看不懂两种合同区别以此实施合同诈骗即便是碰到懂行的购房者骗子也会以做低房价合理避税为由蒙混过去甚至连带看的中介都觉得十分合理因为房屋买卖中确实有这样的操作而且因为购房者一直认为自己购买的是一手...

二手房购房合同应在何处签署?

一、房产交易中心最常见的合同签署地点是当地的房产交易中心。这些中心通常由政府设立,专门负责房地产交易的登记和管理。在这里签署合同,可以确保合同的法律效力,并且有官方的记录,便于日后查询和维权。此外,房产交易中心的工作人员通常具备专业的知识,能够提供必要的指导和帮助。二、律师事务所另一种选择是在律师事务...

南京启用二手房合同电子签约 人脸识别网上签约,与纸质合同具同等...

签订的电子版二手房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力，交易双方和经纪机构可在完成电子合同网签后，根据需要自行打印已签约的纸质版合同。需要提醒的是，对于老年、外籍人士、姓名中含生僻字等群体，无法进行电子合同网签的，也保留了非电子签名合同网签作为补充。记者注意到，近年来南京鼓励使用房屋交易...

速收藏!漳州“二手房买卖合同网签业务”自助办理流程来了

1月23日,漳州市政务服务中心发布公告:二手房交易当事人自主成交的,可以通过漳州市房屋租售一体化平台(httpszzfc.zzcia)办理二手房买卖合同网签(www.e993.com)2024年11月27日。市政务服务中心在二楼不动产登记大厅设置的自助网签机为自主成交的买卖双方提供二手房买卖合同网签便利。

电子签约来袭,二手房交易更快捷!但别忘了这些‘坑’需要注意

据了解,自2024年4月15日起,南京全市范围内二手房交易双方在签订买卖合同时,凡是符合电子合同网签条件的,可以通过“南京市存量房网上签约系统”进行电子合同网上签约。签订的电子版二手房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力,交易双方和经纪机构可在完成电子合同网签后,根据需要自行打印已签约的纸质版合同...

公积金新政:组合贷最快1个工作日完成审批!还能上门办理!

根据今天发布的通知,今后公积金贷款的办理中,二手房网签合同将由过去的购房者需提供纸质材料,变为获取电子合同。公积金中心能够调用电子网签合同核实的,无需购房者提供相应资料原件。同时,二手房卖房人由提供身份证变为获取电子证照,卖房人配合办理贷款时,能够调用其身份证电子证照核实的,无需提供身份证原件。符合条件的...

二手房买卖合同网签时的注意事项是什么?

了解并遵循当地的网签流程。通常包括在线填写合同、提交相关证件、在线支付定金、打印合同等步骤。确保每一步都按照规定操作,避免因操作不当导致的合同无效。6.法律咨询在网签前,建议咨询专业的房地产律师,确保合同内容符合法律规定,保护自己的合法权益。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

二手房交易案件举证指引商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本...