问:提取材料中,房产证、全额机打发票、购房合同、贷款合同、契税...
房产证丢失,可到不动产登记中心调取档案开具房产证复印件。盖不动产登记中心档案章。全额机打发票可用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。购房合同可以用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。贷款合同可以用复印件代替,需要贷款银行在复印件上盖章或者不动产登记中心盖章。契税完税证明可以用复印件代替,需要...
房产证复印件有什么用
1.房产交易过程中的使用在进行房产买卖、赠与或继承时,房产证复印件是必不可少的文件。它证明了房产的法律状态和所有权归属,是买卖双方确认交易对象的重要依据。此外,复印件在签订买卖合同、办理过户手续时都需要提供,以确保交易的合法性和安全性。2.贷款和抵押的必要文件当房产所有者需要通过房产进行贷款或抵...
房产证复印件能干什么
1.房产交易过程中的验证在进行房产买卖时,买家通常需要查看卖家的房产证复印件以确认房屋的所有权和相关信息。这有助于确保交易的合法性和透明度。2.贷款申请当房主需要通过房产抵押来申请贷款时,银行或金融机构会要求提供房产证复印件作为抵押物评估和贷款审批的依据。3.房屋租赁在出租房产时,房东可能需要...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
“你的贷款没结清,怎么可以拿证呢?你可以在柜台给房产证拍个照或者复印一下,但是肯定不能把证拿走。”当开福区的伍先生提出想要拿回纸质房产证时,银行工作人员如是说。在另一网点,王女士也碰到了同样的情况。银行为何要扣押纸质房产证?“主要是担心客户拿抵押的房产证再进行抵押,这样就加大了银行的风险。”...
买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!
所以为了你的权益着想,一定要重视这两个合同!找个保险箱也好,设密码锁也罢,總之要确保万无一失。实在没条件,你也得扫描复印一下存电脑里,以备不时之需。钱财易得,这两个纸可是你一辈子的保障!买房对普通老百姓来说,是人生最大的一笔投资。房产证固然金贵,但购房合同和房贷合同同样举足轻重,它们维系着你的...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件(www.e993.com)2024年10月23日。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。(二)房子有贷款...
按揭房办理房产证的流程及其注意事项是什么?
一、按揭房办理房产证的基本流程1.提交申请:购房者在完成按揭贷款手续后,需向房产所在地的房地产交易中心提交房产证办理申请。2.资料审核:交易中心将对购房者提交的资料进行审核,包括身份证明、购房合同、按揭贷款合同等。3.缴纳费用:购房者需根据当地规定缴纳相关税费,如契税、登记费等。
别人有复印了我的房产证、车本和身份证,能去做贷款抵押?
向银行申请一笔抵押贷款,需要向银行提供很多资料的,当然房产证这些仅仅需要提供复印件即可了,你提到的几个复印件也是需要提供的(车本不是必须提供,但是提供了可以作为资产证明,有利于提高审批通过率)。除了你提到的证件,为了贷款,还需要提供很多证件的,比如户口,婚姻证明,收入,流水,有可能还需要产权查册,供楼银行卡...
霞姐帮帮帮|贷款未还清也能领取纸质房产证
某商业银行客户经理:只要你没还清,你就拿不了。你可以在柜台拍个照,复印一下,但是肯定不能拿走。你贷款没结清怎么可以拿证呢?对于市民陆先生想要领取纸质房产证的要求,某商业银行客户经理表示必须结清贷款后方可办理。在该银行另一网点,市民王女士也碰到了同样的困扰,银行工作人员表示,纸质房产证作为抵押物...
房产证复印件给别人有风险吗 房产证复印件有法律效力吗
房产证复印件一般来说其作用不大,因为抵押贷款是要本人的身份证,还有主要的是需要本人到场。但是上面记载了房产主的相关信息,要是复印件来自于房产登记机关,并加盖了房产登记机关的档案印章的话,那就当原件使用,具有与原件同样的证明力,这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西,就可能带来不少损失和麻烦事。如果不...