今后,这5类小区或将沦为“穷人区”?懂行的人已在悄悄“脱手”

容积率简单说,就是一块地上盖了多少房子,容积率越高,楼盖得越密,人就越多,居住环境自然就拥挤,一般来说,低容积率小区户数少,空间大,居住体验更佳。适合的容积率标准:独立别墅小区??:容积率在0.2-0.5之间较为合适??。6层以下的多层住宅:0.8~1.211层小高层住宅:1.5~2.018层高层住宅:1.8~2.519层以...

现在起,这5类小区或将沦为穷人区?懂行的人已在悄悄“脱手”

如果物业服务不好,居住体验就大打折扣了,以后转手也非常困难。当居住体验下降之后,追求品质的人可能就会搬离。2、绿化差的不要买,一个小区的品质如何,看绿化是最直观的,一是看绿化率,二是看绿化“质量”,绿化率要超过30%,绿化质量要有树木、灌木、设计合理,没有裸露的土壤等等。3、容积率太高的不要买,容...

【实探】华为全球最大研发中心启用!上海这个小镇房租飙升……

项目建成后将提供超6000套房源,容纳超过1.5万人入住,为即将“涌入”青浦的华为科研人才提供居住服务。除了该人才公寓项目,华为上海朱家角南侧人才公寓也在建设中,该项目总建筑面积约57万平米,为上海规模最大的科研人才公寓。项目设计有约5800套人才公寓,建成后将满足1万7千余名人才的住宿和其他生活需求。在交通方面,...

华润中环置地中心润府-南大(华润润府)房价@户型-交通-小区环境

在实地参观之前,其实大多数人都预想到了,让华润置地做一个600万级的产品,其实没多少难度。最多是把当年同样产品系列的地标豪宅苏河湾中心·润府照搬一套,降降标,相信也能卖的很好。中环置地中心·润府售楼处电话:400-886-2002预约??但他们并没有选择这么做,在这个项目上,大家可以亲眼看到华润用足了诚意...

理想小区:“善治”何以实现?

过去几十年,随着房地产大开发,国内新建了数十万个住宅小区,这些小区有的规模小到只有一栋楼几十户,有的庞大到一般人难以想象。比如北京有名的天通苑小区,一共600多栋楼,常住人口可达百万,比有些国家的人口还多。对小区的治理,是中国城市社会基层治理的一大痛点。

停摆26年,广州最大烂尾楼澳洲山庄有了最新进展!意向安置地块完成...

小区已不符合居住条件1996年，30岁出头的高先生在朋友的介绍下，来到当时因环境优美引发全城热卖的澳洲山庄，拿下一套87平方米的房子(www.e993.com)2024年11月18日。高先生那套房首付3.8万元，月供大约800元，价格相对便宜。彼时，澳洲山庄打出了“首付3.8万元、月供480元”且免息分期的广告，加之环境十分吸引人，买房人蜂拥而至。那时候，房...

“现有小区已不符合居住条件,意向安置地块完成清场”,广州最大...

“现有小区已不符合居住条件，意向安置地块完成清场”，广州最大烂尾楼停摆26年，2000余户业主迎来最新进展！“黄埔区JKG-A-1地块目前意向是用来安置澳洲山庄业主的，对地块有影响的部分已经全部拆除清场。”7月31日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）从广州开发区土地开发储备交易中心独家采访获悉。广州...

上海最大居民小区公告:炒掉物业!广州有小区炒掉物业后,年入500万...

据澎湃新闻此前报道，上海康城是沪上最大的单体开放式社区，位于闵行区莘庄镇西片，占地面积1平方公里，规划建筑面积207.73万平方米，286栋高层住宅，规划户数12500户，实际居住人口约3.6万人。有网友评论称：“我们小区也想换，康城的物业问题，我们同样有，而且我们物业就是几个老年人组成的草台班子，混日子的。

一个小区竟然住300万人!亚洲最大社区的开发商,到底是什么来路?

北京通天苑小区被称为亚洲最大社区,它始建于1999年,由5个园区和6个分区组成,占据面积高达8平方公里,小区里包含了3个地铁站、超过40个公交站,小区内部超市、理发店、餐馆等便民服务同样是一应俱全。据悉,通天苑容纳的人口极为庞大,加上群租房以及地下室部分,常住人口超过了70万人,但这还只是表面上的数字,由于...

感受未来新家的生活……闵行最大旧改小区,每天都有新变化!

吴泾小区(龙吴路5530弄),是闵行区面积最大最集中、涉及户数最多的旧改小区。小区最早几幢楼始建于1958年,曾是当年吴泾“五朵金花”的职工宿舍,最后一幢建于2003年。小区房屋结构多达20多种,一梯4至8户甚至10户现象普遍,80%的居民共用厨房和卫生间,被居民们戏称为“门中有门,家中有家;东南西北中,进入像...