中国人均居住面积已超40平
综上,我认为,人均套内40-45平是让人比较满意的,换成国内算法的话,差不多是人均建筑面积50-55平,即3口之家住160,四口之家庭住210。注意,我说的是,当人均50-55的时候,大家才会感觉“够了”,不想再折腾更大的房子了,而不是说中国一定会向人均50-55发展。中国人均到底会发展到哪一步,要看土地...
楼市形势概定,未来一半的中国家庭面临“四大挑战”
调查显示,中国有40%的家庭至少持有三套房产,通常是农村一套、父母一套和子女一套。这表明房产已经不再被视为“千金难求”,市场状况已由卖方转向买方。2024年,一些城市开始推行“以旧换新”政策,政府鼓励居民用小户型和老旧房屋更换为更加宜居的新居。不过,这项政策目前仍处于试行阶段,操作流程较为复杂,涵盖房...
中国的房子可供34亿人口居住
中国的房子可供34亿人口居住“有研究数据显示,全国新城新区规划人口达到34亿。这意味着现在中国一倍的人口也装得下。”国家发展改革委城市和小城镇改革发展研究中心副主任乔润令说。过剩过剩,还是过剩,如果放任房地产继续疯狂复制,中国房地产将面临更加严重的过剩。目前中国再次放开限购,再次鼓励楼市投机,这毫无疑问将...
房子够30亿人住?2024年后“涨”还是“跌”?
一、中国房屋存量目前中国常住人口已经超过14.3亿,随着城市化的进程其流动人口规模越来越大,有近4亿农民工分散在不同城市。城镇化水平虽超70%,但存在较大人口聚集的一二线城市内房屋供给持续跟不上需求增长的速度,一线城市每年新增300到500万的常住人口使得房源供给难以弥补。此外房屋存量结构中包含着大量的公租房...
专家回应中国建够14亿人住的房子:中国哪有那么多的房子
中国肯定是没有建有35亿套房的,但是建的房子肯定是够14亿人住了的。孟晓苏这不是在问东答西吗?人家问有没有够14亿人住,他却说35亿套房的事。这完全就是两个问题,牛头不对马嘴,所以说这些专家废话就是特别多,这些就是专家们的废话艺术,说了一大堆,说了等于白说。
谢逸枫:中国房子过剩?35亿套存量房?14亿人住不完?假的
针对有人提出“现在中国房地产供应过剩,有35亿套存量房,14亿人可能住不完,这么多的空置房”的说法,笔者直呼荒谬,太离谱了(www.e993.com)2024年9月17日。毫无疑问的是这个说法肯定存在误解的地方,与市场实际情况严重不符。假如中国有35亿套存量房,这是什么概念,意味着全世界人民每家可以分到1.2套-1.4套住房。目前全世界75亿人口和29亿个家庭...
重视老年人改善居住环境需求
以北京为例,中国人民大学劳动人事学院与北京链家研究院联合推出的《积极老龄化适老新居住》报告显示,北京购房老人样本中,出于改善住房条件或周边配套动机而购房的占比高达69.1%;2022年北京市55岁以上老年群体购房占比达11.4%。报告认为,近年来老年人群购房比重呈现阶段性上升趋势,老年群体置业需求有所增长。随着我国...
这些地方,房子已经过剩了
2.2中国城镇住房自有率约70%,最高20%家庭拥有约40%住房中国城镇居民约70%居住在自有住房里,约20%租房,其他10%为借住、住单位宿舍等;与建制镇居民相比,城市居民住房自有率更低,且自有率呈下降趋势,租房比重更高且呈上升趋势。根据2000年人口普查家庭户住房来源统计,有74.1%的城镇家庭户居住在自有住房里,有20....
现有住房14亿人都住不完!国家统计局原副局长发声
据媒体报道,9月23日,十一届全国人大财经委副主任,国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示,“现在房地产供应过剩,空置的房屋究竟有多少,各个专家估出来的数字相差很大,14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的,所以在这种情况之下,房地产企业必须转型,早转型早主动。”...
聚焦住房需求痛点 万科东庐给出北京青年人居新答案
“我们希望让大家看到,北京这个城市的首置首改、8万以下的房子,竟然还能做成这样好。”北京万科首席产品合伙人夏天说。诚然,住房市场需求已经从“有没有”的阶段,走向“好不好”的阶段,只有深入客户、深入市场,持续以更好的产品满足新需求,才能在激烈竞争中实现持续发展。(中国经济网记者李方)...