日本上半年超过3万人孤独死于家中,那未来的中国呢?
据中国新闻社报道,日本警察厅8月28日公布的初步统计数据显示,今年上半年,日本有3.7万名独居者在家中孤独死亡,其中65岁以上老人占比高达约76%,达到2.8万人。这一数字在日本2024年上半年自然死亡人数中占比12%,意味着每8个死亡人数中,就有一个人是孤独死亡。这一比例真的相当的炸裂,这就是深度老龄化社会最赤裸...
未来10年,县城的房子要发生大变化,这样处理才最理智!
现在库存的房产已经够年轻人住的,未来房子太多,人却少了。03而且,有一个问题,不知道大家注意到没。那就是房子的寿命问题。房子是有寿命的,维护成本比建成成本还高。比如电梯寿命20年左右,得定期更换,每部电梯几十万,这钱谁出?不少县城的房地产持有者想:“反正交过了专项维修基金”,但这些钱优先用于...
中国人均居住面积已超40平
综上,我认为,人均套内40-45平是让人比较满意的,换成国内算法的话,差不多是人均建筑面积50-55平,即3口之家住160,四口之家庭住210。注意,我说的是,当人均50-55的时候,大家才会感觉“够了”,不想再折腾更大的房子了,而不是说中国一定会向人均50-55发展。中国人均到底会发展到哪一步,要看土地...
北京买房:理清思路,购房建议1301
主要是看主流观点是中国住房自有率95%以上,也就是家家有房,其中有两三套房的还有20%,也就是房子比人多了,全国的房子够40亿人住的,是现有人口的三倍。而且人口减少是趋势,那20年后这房价得跌到什么程度?现在鹤岗的房子就跌到几万都没人要,将来北京就算不至于也得腰斩吧,我估计还不止。现在我家儿子七岁,...
中国的房子可供34亿人口居住
“有研究数据显示,全国新城新区规划人口达到34亿。这意味着现在中国一倍的人口也装得下。”国家发展改革委城市和小城镇改革发展研究中心副主任乔润令说。过剩过剩,还是过剩,如果放任房地产继续疯狂复制,中国房地产将面临更加严重的过剩。目前中国再次放开限购,再次鼓励楼市投机,这毫无疑问将会产生更多的空城和鬼城,但这...
谢逸枫:中国房子过剩?35亿套存量房?14亿人住不完?假的
统计部门原贺副局长说“现在中国房地产供应过剩,有35亿套存量房,14亿人可能住不完,这么多的空置房”的观点,不仅别人不相信,连自己都不相信(www.e993.com)2024年9月17日。否则不会询问孟晓苏先生,是不是有35亿套存量房。按照孟晓苏看新加坡的记者文章写道是中国现在待售房屋面积是7.2亿平方米,住房的占一半,也就是说,现在住房的存量是320万套...
中国住宅14亿人住不完?楼市前途在哪里?
“中国的房子,14亿人可能都住不完”,言论是国家统计局原副局长贺铿最近发表的。所以他的建议是房地产企业应该早转型,早转型,早主动。老专家的确值得我们尊重,但他们很多的观点其实也多少有点过时。1、存量住房1/3以上都是将被淘汰的老房子从人均住房面积看,目前我国人均居住面积接近40平米,家庭拥有住房平均达...
我国有6亿栋房屋,够30亿人住!房地产没戏了?张老师:错的离谱
房屋总量高但住宅比例不足半“全国已有6亿栋房屋,足够30亿人居住。”这一数据乍一看似乎很充裕。但住建部透露,6亿栋中90%以上为农村住宅;从面积看,农村住宅约占一半;城镇住宅约4700万栋。由此可见,在总量庞大的背后,住宅所占比例并不高。??中原地产首席分析师张大伟指出:“这次住建部的普查,首次全面摸清了...
县城房产,没有未来|房价|买房|住宅|小县城|房地产市场_网易订阅
2024年中国预计住宅新开工面积5亿平米,而根据数据估计,我们的今年新生人口也就850万左右,划算下来,现在每个孩子身上,自带了接近60平的住房面积。而这个数据,放到同样人口稠密的日本,他们只有35平左右,而即使是德国法国,也不到50平。我们就不说现在库存的天量房产,单就现在已存的房地产量,已经够年轻人住了。
聚焦住房需求痛点 万科东庐给出北京青年人居新答案
“我们希望让大家看到,北京这个城市的首置首改、8万以下的房子,竟然还能做成这样好。”北京万科首席产品合伙人夏天说。诚然,住房市场需求已经从“有没有”的阶段,走向“好不好”的阶段,只有深入客户、深入市场,持续以更好的产品满足新需求,才能在激烈竞争中实现持续发展。(中国经济网记者李方)...