五个院子的别墅在哪里-怎么样-生活配套方便吗,适合居住养老吗?

绿地率约50%容积率0.41物业类型住宅/合院产权年限70年楼盘户型98-124-126-155-172㎡建筑楼层地下1层地上2层交付标准毛坯交付车位配比1:1.3物业费用合院:5.98元/㎡/月;物业公司上海绿城物业服务有限公司项目区位:四纵四横交通网络规划双轨通达全城四纵...

上海中国中铁世纪尚城_中国中铁世纪尚城户型图_地址_户型-容积率

139、一个项目总建筑面积为64000㎡,占地面积为40亩,容积率是多少:2.4140、建筑密度又称:建筑覆盖率。141、建筑密度是指:项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。142、人口毛密度的计算公式:人口毛密度=小区内总居住人数÷小区内占地面积。143、平均每平方米造价(元):平均每平方米造价=建筑物总造...

品质低密盘推荐!最低容积率仅0.37,居住舒适度超高!

相对而言,项目的容积率越低,小区楼间距越大,社区配套越完善,容纳人口也越少,从而业主居住舒适度也越高,长期居住也不会觉得压抑。以下推荐的低密好盘,小区容积率都在3以下,最低还有容积率0.37的别墅项目,其中也有不少湖景房可选,可以最大程度保障宜居属性,追求生

如何计算小区的容积率?这种计算方法对居住环境有何影响?

容积率=总建筑面积/用地面积其中,总建筑面积包括所有地上建筑的面积,而用地面积则是小区规划用地的总面积。例如,如果一个小区的总建筑面积为10万平方米,用地面积为5万平方米,那么该小区的容积率就是2.0。容积率对居住环境的影响主要体现在以下几个方面:此外,容积率还与小区的公共设施和基础设施密切相关。低...

2024中交松香源著-楼盘详情丨房价-户型图-交通-小区环境-容积率

双重滨水,六重景观,低密奢阔的居住体验约1.2低容积率,5-7层典藏级洋房。滨水生态轻奢级洋房,约35%的绿化率,营造低密墅居生活蓝本。上海中交·松香源著官方售楼预约热线;400-886-2002!拥揽双重水系,品质舒居生活西北侧嵌合两条天然水系,南北侧河道绿化带环绕,倚窗即可尽收四季美景,在繁华之侧舒享清风鲜...

(2024年中企誉品银湖湾)——首页网站-最新房价-容积率-周边配套

2021年以来,全市共出让182块宅地,其中容积率在约1.6及以下的宅地仅有10多块(www.e993.com)2024年11月23日。如果把市区10w+的土地剔除,我们发现450w的低密住区已寥寥无几!事实上,相同地段的情况下,低容积率的土地价值更高,这一点从土拍上就完全可以看出。比如,徐泾有两块宅地,一块容积率2.0,联动价6.4万/㎡;另一块容积率1.2,联动价就达...

又见容积率 1.2 居住用地,但在今年的合肥只能排第四!

整体上看,合肥已经进行过一次全面降容,加上限墅令,近年供应的居住用地容积率大多在2.0左右,小高占据市场主流。如今随着市场需求变化、禁令放松,楼市也需要新的增长点,容积率又再次开始分化,在一些非城市、区域中心,又有充沛自然资源的位置,开始重新供应低容积率地块,打造纯别墅类或者别墅类+洋房产品。

如何确定合适的容积率以优化居住空间?

容积率是衡量房地产开发中一个至关重要的指标,它直接关系到居住空间的舒适度和建筑密度。确定合适的容积率不仅能够优化居住空间,还能在一定程度上影响城市的整体规划和发展。以下是一些关键因素和方法,帮助您确定合适的容积率。首先,了解容积率的定义是基础。容积率是指在一定地块面积内,允许建造的建筑物总体积与地块面积...

紧邻学校、公园,容积率仅1.5,西安1宗近百亩居住用地规划公示……

HT-05-23-02地块（朱坡城改项目DK3、HT01-31-12宗地）位于西安航天基地航新路以东，航飞路以南，少陵路以北，规划总用地规模99.614亩（66409平方米），用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高应按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）执行。规划...

楼盘的容积率对居住有何影响?

首先,容积率的高低直接影响居住的舒适度。较低的容积率意味着更多的绿地和开放空间,居民可以享受到更为宽敞的居住环境和更高的私密性。相反,高容积率的楼盘可能会显得拥挤,绿化空间减少,居民的居住体验可能会受到影响。其次,容积率还关系到社区的环境质量。低容积率的社区通常能提供更好的空气质量和更少的噪音污染,这对...