如何计算公积金期初余额?计算结果对有何影响?

在这个例子中,期初余额为103,000元,这是通过将上期末余额100,000元加上本期缴存额5,000元,再减去本期提取额2,000元得出的。计算结果对购房者的影响主要体现在以下几个方面:1.贷款额度:公积金期初余额是银行评估贷款额度的重要依据之一。余额越高,通常意味着贷款额度也会相应提高,从而增加购房者的资金灵活性...

房产早参|广州多家银行接到通知:商贷利率不得低于公积金贷款利率...

据南方+,“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。一家商业银行个贷部门负责人对记者表示,该行房贷利率根据客户资质情况,定价为LPR减100BP,或LPR...

罕见‘倒挂’!房贷利率创新低至3%,商业贷款利低于公积金贷款利率

与此同时,公积金贷款利率则相对稳定,从而出现了商贷利率低于公积金贷款利率的情况。这种“倒挂”现象在一定程度上反映了当前房地产市场和金融环境的复杂性。“倒挂”现象对市场的影响利率“倒挂”对购房者决策产生了直接影响。一方面,更低的商贷利率降低了购房成本,对部分购房者具有吸引力;另一方面,也可能引发市场对利...

...在离职后顺利提取住房公积金?提取流程和条件对资金使用有何影响?

1.**提取额度**:不同地区的政策可能规定了不同的提取额度。例如,某些地区允许全额提取,而另一些地区可能只允许提取部分金额。2.**使用范围**:提取的住房公积金通常只能用于特定的用途,如购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,支付房租等。超出这些范围的使用可能会受到限制。3.**时间限制**:...

今起施行!上海公积金贷款新政!

1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月。2、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。3、申请人及配偶无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还贷款委托。线上申请租赁住房属于网签备案提供材料身份证明信息住房公积金账户信息...

如何理解婚姻与公积金提取的关系?这种关系在实际操作中有哪些注意...

首先,婚姻状态对公积金提取的影响主要体现在以下几个方面:1.共同账户提取在某些地区,已婚夫妇可以选择将双方的公积金账户合并为一个共同账户(www.e993.com)2024年11月27日。这种方式不仅便于管理,还能在购房、装修等大额支出时提供更大的资金支持。然而,合并账户也意味着双方在提取公积金时需要共同决策,确保提取行为符合双方的共同利益。

多地公积金政策迎变 将对房地产市场产生积极影响

新疆乌鲁木齐8月1日起施行的《乌鲁木齐住房公积金归集、提取、贷款业务实施细则》明确,住房公积金贷款最高贷款额度提升至80万元。购买装配式建筑新建商品住房,最高贷款额度可上浮20%。7月25日发布的《贵阳市住房公积金管理中心关于阶段性提高住房公积金最高贷款额度的通知》提出,住房公积金最高贷款额度提高至80万元。多子...

房地产市场降温?一文看懂2023年住房公积金如何影响你的钱包

接下来，是提取额的显著增长。2023年，7620.10万人提取了住房公积金，提取额达到了26562.71亿元，比2022年增长了24.34%。这一增长表明，越来越多的职工开始利用住房公积金来解决自己的住房问题。然而，提取率的提高也意味着职工对住房公积金的依赖程度在增加，这是否意味着住房市场的其他问题？在贷款方面，2023年发放...

苏州住房公积金支持房票安置,房票功能再创新影响几何?

在周洁看来，此次公积金政策再次升级，不仅在一定程度上可以更好推动房票的使用率，也利好“以旧换新”的购房者。整体来看，此次新政将给苏州房地产市场带来新的活力。业内：房票制度或进一步拓展适用广度和深度“房票存在资金缺口的，可以提取公积金，这一模式在苏州属于楼市政策的创新。”同策研究院研究总监宋红卫表示...

调整公积金贷款利率、首付比例,取消全国房贷利率政策下限 有何影响?

严跃进表示,此次政策对于后续各地公积金贷款的申请、购房成本的降低以及支持住房消费提振具有积极作用。尤其是叠加房贷首付政策,对于后续购房者积极入市会产生实质性影响。后续“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的购房模式会形成,全力助力今年房地产销售市场的活跃,也有助于全面提振房地产市场的复苏。