福建漳州:阶段性提高公积金贷款最高额度至80万元 二套房首付最低20%

福建漳州:阶段性提高公积金贷款最高额度至80万元二套房首付最低20%财联社10月31日电,福建省漳州市住房公积金中心发布《关于加大住房公积金购房支持力度的通知》,涉及贷款的首付比例、额度等问题。文件提出,调整住房公积金贷款首付比例。职工家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的,最低首付比例下调为20%。

住房公积金贷款政策疑难问题解答

答:购买已经取得《不动产权证书》(《房屋所有权证书》)的二手房且该套住房正在商业银行贷款中的,可以申请办理“商转公”业务。8.“商转公”跟正常公积金贷款利率一样吗?答:“商转公”与正常公积金贷款利率均按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率标准执行(现执行:5年内首套房年利率2.35%,5年以上首套房年...

公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!

不可以，如果办理商转公业务，购房者名下只能有一套正在偿还的商业贷款，且不能有其他住房贷款。由于购房者名下有两套正在还的商贷，所以不能办理商转公业务。今年9月份提取过公积金，是否会影响商转公的办理？当年提取过住房公积金不影响购房者办理商转公业务。但由于提取公积金，可能会影响购房者账户余额，贷款额度...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人自筹资金结清原商业住房贷款,但需要原商贷银行同意配合设定房屋第二顺位抵押权,仅适用于签订协议的商业银行。三、哪些职工能选择商转公“先还后贷”缴存职工所...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

不可以，名下有一套正在还款的公积金贷款，不能办理第二套的商转公业务。现在公积金的贷款首套和二套的利率分别是多少？目前公积金贷款五年以上首套贷款利率为2.85%，二套贷款利率为3.325%。另外，在笔者咨询的过程中，工作人员也表示，由于政策尚未实施，像购房者的贷款额度、首套房、二套房的认定以及是否符合条件...

住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布

根据《通知》，市民使用住房公积金购买二手房的可使用额度，从“原住房总价款的60%”调整为“住房公积金（组合）贷款额度和借款申请人（含房产共有权人）及其配偶的购房提取总额合计不超过住房总价款”，即调整为原住房总价款的100%(www.e993.com)2024年11月6日。原规定购买二手房最低自筹首付比例为40%，现调整为“首付比例按现行最低首付比例...

时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?

如果购房者缴存的是长沙住房公积金,办理过购房提取业务,本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款,除符合“阶段性首套房可提可贷”政策的情况外(2022年8月1日至2022年12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策)。办理过其他类型提取业务的,不影响办理商转公业务。但是,如果在此期间购买了二套房,该套房则不...

公积金贷款买房后能否再次贷款购买第二套房?

根据公积金贷款政策,借款人购买第二套房的条件取决于其对第一套房贷款的处理方式。如果第一套房使用商业贷款或全款购买,即使尚未偿还清,也可以申请公积金贷款购买第二套房。二、还款状态影响如果第一套房使用公积金贷款,且已经偿还清楚,则可以再次申请公积金贷款购买第二套房。然而,如果第一套房尚未偿还清贷款,是...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

之前认定二套,新政执行能否申请调整?成都公积金贷款热点问答→

成都住房公积金管理中心就购房者关心的问题进行了解答↓Q1之前认定为二套房的,符合新政认定首套房标准的,新政执行后能不能申请调整呢?A本次政策针对新购住房并申请公积金贷款的缴存人家庭,政策实施前已发放的存量公积金贷款不做调整。Q2已购买的住房,根据现在的政策从第二套变成了第一套,明年会调整利率吗...