全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

同时满足按时完成项目代建任务、工程质量优良、项目投资控制在批准概算总投资范围3个条件的,可以支付代建单位利润或奖励资金,代建单位利润或奖励资金一般不得超过代建管理费的10%,需使用财政资金支付的,应当事前报同级财政部门审核批准;未完成代建任务的,应当扣减代建管理费。二、最高人民法院司法观点06、合同无效,承...

【“沂”案释法 小案大义】建设工程施工合同无效时,管理费如何提取?

参考施工总承包合同中的管理费条款约定,结合原、被告双方的支出成本、合同各方的过错程度、实现利益平衡等因素,分包合同中约定工程款15%的“管理费”明显过高,应适当予以减少,将管理成本损失酌情调减为案涉工程款的10%较为合理。据他案法院判决确定的工程款数额为300万余元,管理成本损失应为该工程款数额的10%,计款...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

依照民法典第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。理解本款规定的“可以参照”时,应当注意在建设工程施工合同无效,没有更加科学、合理、简便有效的折价补偿标准的情况下,参照建设工程施工合同关于工程价款的约定折价补偿承包人具有合理性。

孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径

如果转包方、违法分包方实际参与了施工组织管理协调的,可参照合同约定处理,最终支持承包单位向实际施工人(转承包人)收取管理费的主张。[5]同样依据专业法官会议纪要处理的承包单位向实际施工人(转承包人)主张管理费的争议,裁判结果也截然相反,其原因即在于对专业法官会议纪要精神的理解偏差。鉴于此,本文结合工程与法律...

政府投资项目不得由总包分包单位垫资——四川成都推动工程总承包...

在组织实施方面,细则提出,建设单位和工程总承包单位应当加强设计、施工等环节管理,确保建设地点、建设规模、建设内容等符合项目审批、核准、备案要求。建设单位应当有满足施工所需要的资金安排。没有满足施工所需要的资金安排的,工程建设项目不得开工建设。政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位,不得由工程...

施工单位安全生产费用的提取和使用管理-二级建造师工程法规考点

注意2总包单位应当将安全费用按比例直接支付分包单位并监督使用,分包单位不再重复提取(www.e993.com)2024年11月19日。(二)施工单位安全费用的使用管理工程总承包单位对建筑工程安全防护、文明施工措施费用使用负总责。总承包单位向分包单位支付安全防护、文明措施费用。因拖欠造成事故的,由总承包单位负主要责任。

《保障农民工工资支付条例》 对施工总承包单位的风险提示与防控

1.施工总承包单位需与农民工签订劳动合同并对其进行实名制管理推行施工总承包单位工资代发制度需要以农民工实名制管理为基础，分包单位在编制工资支付表时需要经农民工本人签字确认，施工总承包单位若无实名制管理系统，就无法对工资支付表中农民工人数、签字情况进行比对、核实。施工总承包单位或者分包单位应当依法与所...

河南高院:关于建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答

《保障农民工工资支付条例》规定的建设单位对拖欠农民工工资的先行垫付和清偿责任、施工总承包单位对拖欠农民工工资的(先行)清偿责任及施工单位因出借资质拖欠农民工工资的清偿责任,并非建设工程合同纠纷的连带责任。建设工程劳务违法分包人属于建设工程实际施工人,应按照建设工程合同纠纷处理。因此,建设工程劳务违法分包人不...

施工单位安全生产费用的提取和使用管理-二建工程法规考点

注意2总包单位应当将安全费用按比例直接支付分包单位并监督使用,分包单位不再重复提取。(二)施工单位安全费用的使用管理工程总承包单位对建筑工程安全防护、文明施工措施费用使用负总责。总承包单位向分包单位支付安全防护、文明措施费用。因拖欠造成事故的,由总承包单位负主要责任。

内蒙古自治区人民政府办公厅关于印发《内蒙古自治区建设工程社会...

(一)建设社保费按照规定的费率进行缴纳。工程项目竣工后,对工程项目执行预决算和工程量有变化的,建设单位和承建项目的总承包企业应提供有关工程项目的决算资料,办理建设社保费结算手续。(二)建设单位应当在办理工程项目施工许可手续前,到工程项目所属建设社保费管理机构,凭中标通知书或建设工程施工合同办理建设社保费缴...