公职人员可减免小区物业费?主管部门回应
据了解,上海合创嘉锦物业管理有限公司为收缴物业费,保障公司主营指标,于2024年9月制定了2024年下半年当期应收、清欠专项考核激励方案,明确了“业主端优惠政策”,并通过网络方式对公司全国各项目部物业工作人员进行了业务培训,合创遂宁分公司据此开展物业费清欠工作。主管部门:已约谈物管公司负责人针对此事,遂宁经开...
物业管理费之外,还收取其他费用是否合法?
然而,除了物业管理费之外,业主有时还会遇到物业公司收取其他费用的情况,这引发了一个问题:物业管理费之外,还收取其他费用是否合法?首先,我们需要明确的是,物业公司收取的费用必须有合法的依据。根据《物业管理条例》和相关的地方性法规,物业公司可以收取的费用主要包括物业管理费、专项维修资金等。这些费用的收取标准和...
「天眼问政」业主拒缴费用 物管半夜敲门
“小区的消防基础设施目前还未审核过关,刚接受过1个月限期整改处罚。”反映情况的业主说,因为存在上述原因,大家拒交物业管理费,才有了物业半夜敲门催交的情况。针对业主们反馈的问题,记者立即联系上了重庆戴维斯物业服务有限公司。重庆戴维斯物业服务有限公司对此解释道:针对业主们反映存在不当时间上门收取物业管理费的...
“新规”实施半年,该降的物业费如何及时兑现?
要求物业服务企业在政府指导价规定范围内调整物业服务收费,并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月1日起计算退还给业主或顺延至后期物业费中;逾期不按要求调整物业服务收费的,将依法移交区市场监督管理局查处,并在信用系统内予以扣分处理。
重庆多个小区掀起降物业费热潮,相关部门拟制定新的5级物业费指导...
根据上述文件,物业服务内容分为四个等级,分档收费,最高等的四级服务物业费不超过1.9元/平方米,维持了2015年的价格水平。不过,新规也提到,如确需超四级服务标准收费,物业公司可以向住建部门和发改部门申请、核价。新规从2024年6月1日起施行。此次受政府指导价监管的物业特指“前期物业”,即小区成立业委会或业主...
上游帮忙丨物业费到底是23元/平方米·月,还是15元/平方米·月?
对于李先生反映的问题,上游新闻记者找到了写字楼物业管理处对此事进行了解(www.e993.com)2024年10月19日。该公司相关负责人称,每个月收取23元/平方米的物业管理费没有问题。这位相关负责人表示,那份备案是对写字楼物业服务的备案,上面确实是每月15元/平方米。但在写字楼建成提供服务后,需要正式到物价局去备案,这时候备案提供物业服务的价格是每月...
物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法
城关区永昌路一家物业公司的马经理称,小区有些业主拖欠物业费好几个月,甚至还有三四年的。“物业费收不上来,就无法给保洁员、水暖电工人发工资,我们也有难处啊!”雁滩小区一名物业经理坦言:“小区门禁系统与物业费自动绑定,业主到了该交物业费的日子没有交,电脑会自动关闭门禁系统。说实话,我们也不知道系统...
崩溃!贵阳一小区垃圾遍地,居民出门无处下脚,??物业:请交物业费
物业公司收不到费用,小区管理自然就停摆了。贵州永燊达置业有限公司负责人龙先生:如果大家不正常缴费,那么工人会逐渐地罢工,因为现在保安也不得,保洁也不得,全部都走了。应收的物业管理费按道理是46,000多元,现在我这一个月才收了3000多元。村委会里集思广益双方达成初步共识...
拒缴物业费,这些理由充分吗?
某房地产公司与某物管公司签订《前期物业服务合同》,约定由物管公司对涉案住宅小区提供物业服务,物业费收取标准为每月每平方米建筑面积1.65元。合同签订后,物管公司实际按每月每平方米建筑面积1.2元的优惠标准收取了物业费。两年后,物管公司决定调整优惠标准,按1.48元每月每平方米建筑面积收取物业费。小区业主林某、廖某...
物业费计算
百科物业费从什么时候开始算物业交割通常来说,物业费的收取是从开发商告知的收房日期(按购房合同约定的交房日期)开始计算,但如果开发商在收到通知后没有交房,或者小区没有竣工验收,无法提供相关证明,则业主可以拒绝接受。若业主有完整的手续,则业主就算没有拿到钥匙,也要按正常交付的日期支付物业费用。《最高人民...