如何确定二手房评估费用的收取标准?

二手房评估费用通常由以下几个部分构成:二、影响评估费用的因素评估费用的收取标准受多种因素影响,主要包括:房屋价值:房屋的市场价值越高,评估费用通常也越高。房屋类型:不同类型的房屋(如住宅、商业、工业)评估难度不同,费用也会有所差异。地理位置:房屋所在地的经济发展水平、房地产市场状况等都会影响评估...

二手房交易中中介收取评估费是否合理?

总之,中介收取评估费在一定程度上是合理的,因为它涉及到专业服务的提供和成本的覆盖。购房者在选择中介机构时,应综合考虑中介的信誉、服务内容和费用,以确保交易的顺利进行。通过合理的选择和谨慎的决策,购房者可以最大化自己的利益,同时促进二手房交易市场的健康发展。

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

从全球范围来看,大部分国家的二手房交易是由双方分摊中介费,或者由卖方支付所有中介费。??“目前,二手房中介费全国平均不足2%,美国为6%,日本为5%,中国已经是全球收费最低的国家。但是不同的是,国外主要是卖方支付绝大部分或全部,国内是买方承担几乎全部中介费和相关服务费。”房地产研究机构空·白研究院创始人杨...

二手房交易中,公积金中心会收取评估费和担保费吗?

评估费是指在公积金贷款过程中,为了确定房产价值,公积金中心或其指定的评估机构会对房产进行评估,并收取一定的费用。这笔费用通常由购房者承担,具体金额根据房产的评估价值和当地政策而定。评估费的收取是合理的,因为它确保了贷款金额与房产实际价值相匹配,保障了公积金资金的安全。担保费则是指在公积金贷款中,为了降低...

招商银行太原分行因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费被罚

10月31日金融一线消息,国家金融监督管理总局山西监管局行政处罚信息公开表显示,招商银行股份有限公司太原分行因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费,受到警告处罚。张丽莉(时任招商银行股份有限公司太原分行零售信贷部总经理助理、副总经理)对上述事由负有责任,同样受到警告处罚。

郑州市民买二手房被中介收取贷款服务费,究竟入谁腰包?

近日,郑州一些二手房购买者向河南商报记者反映,自己购买的二手房,除了中介费外,还被收取包括“金融服务费”在内的其他服务费,各项费用加起来有时达到数万元(www.e993.com)2024年11月28日。这些费用究竟是谁在收,该不该收?为此,河南商报记者展开了调查。案例买二手房被收多项服务费郑州市民楼先生称其通过“捷华中介”,在中原区晶华城小区...

中介帮忙办理二手房贷款有什么坑 房屋中介贷款要不要收取服务费

对于中介帮忙办理二手房贷款有什么坑?房屋中介贷款要不要收取服务费?通过中介不管是买房还是进行房子的贷款,都是应该要收取相关服务费用的,并且也有着整个行业标准。所以为了自己能够避免上当吃亏,应该要注意中介公司的挑选,一定要选择具有资质,而且在市场上拥有很好口碑的中介公司。

国管公积金贷款免交二手房评估费

本报讯(记者赵莹莹)继北京住房公积金管理中心宣布借款申请人无需再交纳二手房评估费后,中央国家机关住房资金管理中心日前也发布通知,明确国管公积金个人住房贷款借款申请人,也不再承担二手房评估费用。通知提出,为进一步落实党中央、国务院“放管服”改革要求,优化营商环境,减证便民,切实减轻借款申请人的负担,自2019...

免缴二手房评估费 允许冲还贷 公积金出台“一揽子”便民措施

二手房购房人申请公积金贷款时不用再缴纳评估费;公积金账户资金可直接偿还房贷;申请贷款不再提交纸质申请表……为进一步优化营商环境,6月30日,北京住房公积金管理中心连发三份通知,出台“一揽子”便民措施。第一项便民措施,事关二手房评估费。通知提出,为进一步减轻借款申请人负担,2019年9月16日(含)后发放的住房公积...

北京出台“免缴二手房评估费”“冲还贷”等多项公积金便民新政

新华社北京7月1日电(记者郭宇靖)记者7月1日从北京住房公积金管理中心获悉,该中心日前发布多项通知,自7月1日起,公积金账户余额可冲抵直接还贷、买二手房公积金贷款免缴二手房评估费、贷款申请不再提交纸质申请表等多项措施正式执行。北京住房公积金管理中心有关负责人表示,此前,在二手房交易中,借款申请人办理住房...