以案说法:酒店收取延时退房费,是否合理?
最终的结果是,酒店并不构成欺诈,黄律师退一赔三的要求自然也就得不到法院的认可。按照全天24小时房费268元来计算,一小时应赔偿11元违约金,黄律师延迟了两小时,最后应该赔偿22元。综上所述,法院最终下达二审判决,要求酒店退还黄律师224元房费,并要求酒店对延迟退房的赔付标准进行明示或告知消费者。除此之外...
最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?
没有约定违约金或者损失数额难以确定的,买房人“可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准”要求开发商赔偿损失。开发商在法律规定或合同约定的期限届满后超过一年都没能给买房人办证的,买房人还可以解除合同,要求开发商退还购房款并赔偿因此带来的利息损失等。如果开发商在合同...
比降价更可怕的事:退房!开始出现了!定金、违约金不要了,认赔
例如,一位网友写道:“退房行为其实是理性的市场反应。当发现未来房价有可能进一步下降时,即便赔付违约金也可能是较为合算的选择。”这种观点认为,退房可以视为一种避免更大损失的策略。另一方面,也有网友担忧这种现象对市场的负面影响,认为它可能导致市场信心的进一步丧失,引起更广泛的不稳定。一位担忧的网友表示:“如...
租房一年不到就退房,押金能要回来吗?教你怎么办
一般情况下,提前退租会被视为违约行为,押金可能会被扣留。根据《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着,如果你提前退租,房东有权要求你承担违约责任,押金通常会作为违约金扣留。不过,事情也不是完...
“房票”抵首付,30天无理由退房……多地楼市再出新招
据介绍,武汉此次推出的“30天无理由退房”活动,从11月28日开始至12月31日结束。在此期间,在8个在售楼盘认购房子时,加签一份无理由退房协议,便能在认购之日起30天内选择1次无理由退房,且不收取任何违约金。退房难、退定金难,可谓是房地产交易纠纷中的一个常见问题。严跃进认为,当前购房者对于买房的主要...
多地曾加入“退房”行列,购房也能无理由“退货”了?
购房人提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人已支付的全部款项,且不收取任何违约金(www.e993.com)2024年10月18日。记者注意到,首批参加“30天无理由退房”活动的8个楼盘项目均为武汉当地国企开发,分布于武汉核心城区,单价在14000元/平方米至34000元/平方米不等,其中有4个楼盘为今年开盘。
律师挑战酒店“延退2小时收半天房费”胜诉 当事人:普通消费者没...
“退房时,酒店称延迟退房,要收取半天的房费,两间房共收取268元,总房费804元,因此酒店不退押金,我们还需要补4元。”黄文得告诉红星新闻记者,当时他就提出了质疑,认为酒店没有提前告知,且延迟退房2小时收取半天房费不合理。黄文得说,他当时提出了解决方案,认为268元的房费是按照全天24时计算,延迟2小时...
2015年北漂小伙低价买到凶宅,入住后怪事不断,监控揭露事情真相
黄鹏抱着试一试的心态联系了原房主付亚宏,付亚宏爽快地答应全额退房,并承诺不收取任何违约金。原本对黄鹏来说是个好消息,但他总觉得有些不对劲。直到他在房间里装了监控,才明白付亚宏为何如此爽快地答应退房。这其中到底发生了什么呢?黄鹏入住新家两个月后,他联系付亚宏办理过户手续,但付亚宏却说自己正在国外...
【贝壳苏州】退房违约金的注意事项你都知道吗?
贝壳苏州退房违约金的注意事项你都知道吗?2022-11-0716:49:43举报0分享至购房违约金一般怎么计算的呢?购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定。有很多人因为购房违约金而和售楼部闹矛盾。今天我们就来了解下退房违约金的相关内容,避免一些不必要的麻烦。一起和小编来看看退房违约金的注意事项...
未网签退房如何减少违约金 什么情况下可以要求退房
9、在建工程转让:开发商欲转让在建工程,应书面通知购房者,购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。对于未网签退房如何减少违约金?什么情况下可以要求退房?上面的介绍其实已经是非常清楚了,在没有网签的时候,如果想要退房,那么就是应该要支付相应的违约金,同时也需要双方进行商议。如果房子的质量不合格,或者是...