小区电费偏高 部门核算后调整 - 西宁晚报·数字报刊

李先生说,他今年入住小区,去物业缴纳电费时,物业按照0.55元/千瓦时收取电费,高于发改委规定的0.3914元/千瓦时,用电多的住户一年下来大约交1000元的公摊电费,着实有点过高。并且业主在物业缴纳电费后不提供发票。物业工作人员对他说,0.55元/千瓦时的电费中包含了公共区域的线路损耗费(0.1586元/千瓦时),因物业没有申...

如何合理计算小区电费公摊?公摊费用的构成是怎样的?

按面积分摊则是根据每户的建筑面积来分摊电费,这种方式更为公平,但计算过程相对复杂。公摊费用的构成主要包括以下几个部分:在实际操作中,小区通常会设立一个专门的电费公摊账户,由物业公司或业主委员会负责管理。每月或每季度,物业公司会根据实际用电量和上述构成部分,计算出总电费,并按照既定的分摊方式分配到每户业...

小区电费如何计算?计算过程中有哪些具体步骤和注意事项?

此外,小区电费的计算还需考虑公共区域的用电分摊。公共区域的电费通常由物业公司统一收取,然后按照一定的比例分摊给各住户。分摊比例可以根据住户的面积、用电量等因素确定。以下是一个简单的电费计算示例:在计算电费时,还需注意以下几点:1.定期检查电表:确保电表读数的准确性,避免因电表故障导致的电费计算错误。

新闻周刊丨为啥发钱的,又是别人家小区

记者走访发现，大多数小区的公共区域都有广告位，电梯间、公告栏、大门道闸……四处都有商业广告的痕迹；饮水机、快递柜、自动售卖机等，也已成为很多小区的“标配”。这其中，电梯广告费和车位费是收益最大的一部分。这些广告收入几何？很多小区的物业并没有做到让业主心中有数。9月25日，记者以业主身份致电咨询一...

因“公摊电费”存争议欠费107万余元小区被停电,社区已介入丨小区...

针对业主提到的公摊电费问题，管理处工作人员表示，此前，小区公共区域的电费是和居民生活电费一同收取，这一点从小区开盘时就已告知过业主。今年4月，在相关部门要求整改下，小区电费调整为0.7元/度，为保持收支平衡，管理处将公共区域的电费单独列并分摊至各户。公摊费用的计算范围已公开张贴，所有数据均透明公正。...

小区实施“微改造”,目标:公共区域全年电费减半

小区实施“微改造”,目标:公共区域全年电费减半近日,菊园新区嘉悦社区结合居民需求和低碳环保理念,开展一系列“微改造”,提升居民幸福感(www.e993.com)2024年11月13日。一起来看↓小嘉在万科悦城小区看到,原先破损的围墙已被粉刷一新并加装了光伏板。社区工作人员介绍,光伏板可以把吸收的太阳能转化为电能储存在蓄电池中,并通过设备转化为220伏的...

事发福州一小区!业主质疑:公共资金被挪用!部门介入!

小区内属于社区部分的水电费,物业公司应当向最终用户(即社区)收取,物业公司不应当收取超出业主应缴部分的水电费或其他名目的额外费用,物业公司的行为明显违反前述规定。《福建省物业管理条例》第四十七条第一款规定,物业服务企业应当在物业服务区域内醒目位置公示服务内容、服务事项、服务标准、收费项目、计费方式、收费标...

2年赚差价近51万!物业违规收取电费方式五花八门,这笔糊涂账

物业收电费的方式那叫一个五花八门，净违规的回迁小区在海口那叫水岸星城哦，它的收费方式是打包制的。在海口水岸星城小区物业那儿，几个业主跟物业经理起了争执，起因是有个业主瞅见自家这个月电费是300.12块，可公摊电费竟有88.56块呢。海口市水岸星城小区的业主们说呀，水电公摊的问题，就因为物业公司没...

业主不交物业费,物业就给公共区域断水电,为何有的物业还分钱?

换句话讲,物业公司的操作似乎是合理合法的,你看看我并没有停你居民的水电啊,我是因为你不交钱,我没有钱,所以我不交水电费,那么但是接下来所有公共区域没水没电,你这个居民生活非常困难就你们自己担待着吧。以往确实有一些不懂法的物业公司,真的他们把什么电梯费呀,物业费呀,水费、电费呀合在一起收啊,你单独...

南宁一小区电驴充电价格上涨,业主质疑后恢复原价!记者调查发现……

多名业主认为,电动自行车停车区域属于公共区域,物管擅自更换新的充电桩商家,不符合流程。回应:物管称已调回原收费标准6月26日,该小区物管公司相关人员称,与原充电桩商家的合同准备到期,对方单方面违约,已拖欠一年的电费及场地费,严重侵害了业主的公共收益,故不再续签合同。