以案释法第二十二期:中介赚取车位差价?诚信经营是底线!

基本案情原告王某委托被告杨某出售房屋及车位总价160万元,王某不承担中介费,中介费由买受人承担。后杨某以157万元价格促成王某与案外人黄某签订涉案房屋的买卖合基本案情原告王某委托被告杨某出售房屋及车位总价160万元,王某不承担中介费,中介费由买受人承担。后杨某以157万元价格促成王某与案外人黄某签订涉案房...

商品楼车位买卖自己和业主去办理过户手续和请中介帮忙代办的差别...

当然,这种服务的便利性是有成本的,业主需要支付一定的中介费用。总的来说,选择自己办理还是委托中介代办车位过户手续,取决于业主的个人情况和偏好。如果业主时间充裕且愿意投入精力学习相关知识,自己办理可以节省成本。如果业主希望节省时间和精力,避免不必要的麻烦,选择中介代办则更为合适。无论哪种方式,重要的是确保...

中介也“傻眼” ? 买了车位拖欠中介费

罗丹是中海物业租售中心的一名工作人员,去年12月他帮助一位姓罗的女士购买了一个车位,可办完过户手续后,买家罗女士却迟迟没有支付中介费,这事不仅让罗丹拿不到业绩提成,甚至还连累了整个部门。

西安:换房人成功“以旧换新”可享受中介费优惠、商贷优惠等

2.“以旧换新”的经纪机构,应给予不低于八五折优惠的中介费。(具体以经纪机构签订协议为准)。3.换房人出售旧房并签订新房《商品房买卖合同》的,如需租赁住房周转,经纪机构对首次租赁可以免费提供中介服务。(三)商业银行1.给予客户当前市场最优的利率政策,减轻客户融资负担,在二手房按揭贷款方面,抵押登记费、担保...

自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

业内人士指出,业主自主挂牌,客户直接约看,官方平台保障签约成交,不收取任何服务费用,二手房“去中介化”的热炒,进一步说明了房地产经纪行业优化、调整是必然。天眼查专业版数据显示,目前我国有房屋中介121.4万余家,其中新疆地区拥有1.1万余家。“房东直售”市场集中在亲友之间...

全款买车位却被告知卖给他人,南安市民如何维权?

针对类似问题,律师黄一凡指出,根据《民事部分纪要》第15条,杨女士可以通过法律途径确定车位的归属(www.e993.com)2024年11月17日。若诉讼结果不利于杨女士,她可以要求退还已支付款项并要求赔偿违约金和资金占用费。同时,黄律师建议购房者在签订合同时,明确合同条款提高违约金标准,以增强销售方的责任意识。

女子卖房后怀疑车位被中介骗走

“后来,我从买家的中介那里得知,买家实际上是花了105.8万元买的房子,并且是想要这个车位的,也就是说,房子可以和车位打包一起卖,对方能出到108万元。”龚女士说,这就是信息不对等,因为买卖双方自始至终没有见面,她也没有买家的联系方式,“价格全部都是中介说的”。

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“挂的中介有三四家,最后成交的是一家小中介,挂牌价从年初的245万元降到230万元,4月底的成交价是223万元。”据朱燕婷回忆,挂网的4个月间,与买方见面协商不少于5家,看着新政出台,害怕一再下降,在中介的主动沟通中,确定了220万的底价,多出来的部分则为中介费,买卖双方额外收取了2000元的中介费。

购买车位后反悔获法院支持 有些车位的买卖无效!

王先生是济南某公园小区的一位业主。2016年5月,王先生通过中介从张先生手里购买了小区的一个地下车位。车位价格15万,中介费5000元。在购买车位前,卖方张先生出示了自己从开发商购买车位使用权的买卖合同,证明自己对车位享有的权益。合同签订后,王先生支付给张先生2万定金,同时给中介5000元佣金。交易达成后,王先生...

西安一女子交了中介费买车位还没过户,玛雅房屋中介却失联了!

联系到了玛雅房屋龙湖香醍西岸店的中介。许女士：“玛雅中介当时说的是如果确定要这个车位，他们就联系业主让我把中介费一交，我们那个时候就把中介费5000块钱交给他们了，然后我们就签订了合同。”向玛雅房屋龙湖香醍西岸店交了5000元后，许女士便着手车位交易过户的事情，原本三方约定好8月底过户，可到了8月底，...