大修基金重复收 想要退款不容易

2022年3月,张先生购买了江津区新城和昱麟云的一套商品房。购房当天,开发商向他代收了7800多元的大修基金。2022年底接房的时候,开发商又一次张先生收取了一万多元,说是用于完善契税手续。为了尽快拿到产权证,张先生到税务部门补交了一万多元的契税。这么说来,开发商当初代收的契税,并没有交到税务部门。这钱到哪儿...

大修基金的缴纳方法是什么?大修基金的缴纳有哪些规定?

首先,大修基金的缴纳通常由开发商和购房者共同承担。开发商在办理房屋预售许可证之前,需要按照规定的比例缴纳大修基金。购房者在办理房屋产权登记时,也需要按照房屋建筑面积的一定比例缴纳大修基金。具体的缴纳比例和标准,通常由地方政府根据当地实际情况制定,并在相关政策文件中明确规定。以下是一个典型的缴纳比例示例:...

大修基金_留言详情_天津政务网

标题:大修基金回复部门:滨海新区回复时间:2024-09-24尊敬的网友:您好!您的留言我们已经收到。区住房建设委回复:经与您沟通,将《天津市商品房屋专项维修资金使用办法》(津住建发〔2020〕10号)中您想了解的维修资金存放及使用等问题逐一解答。以上情况,我委工作人员已与您联系沟通。特此回复,感谢...

大修基金的申请流程是怎样的?这些流程有哪些关键步骤?

首先,申请大修基金的第一步是确定维修需求。这一步骤通常由物业管理公司或业主委员会发起,他们会根据建筑物的实际情况,如老化程度、安全隐患等,提出具体的维修或改造计划。接下来,需要准备详细的维修方案和预算。这一步骤至关重要,因为它直接影响到后续的资金申请和使用。维修方案应包括具体的施工内容、材料选择、工期...

开发商代收大修基金 上百万资金去向不明

在铜梁区南城国际小区,物业公司为了维修电梯,申报提取房屋大修基金。谁知查询后发现,开发商并没有将代收部分业主的大修基金,存入专项账户。这些钱哪里去了?

专家谈“房屋养老金”:追缴“公共维修基金”

所谓“住宅专项维修资金”也叫“公共维修基金”，主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修及更新、改造(www.e993.com)2024年11月3日。收费标准通常由各地主管部门确定，因而存在地区差异。例如按购房款百分比收取，商品房销售时，购房者与售房单位签订维修基金缴交约定，通常按照购房款的0.2%—0.5%比例向售房单位缴交维修基金。又...

长沙申请物业维修基金,这些条件要知道

物业维修基金这样收取物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。按照长沙市的交存标准，物业类型为别墅的，需要的交存标准是每平方米200元;商品房中有电梯的与无电梯的交存金额分别是每平方米120元和每平方米75元;类型为经济适用房的，有电梯交存金额...

时隔20年,社保基金投资管理办法迎大修,重点调整投资范围和比例

投资管理人按照当年收取管理费的20％提取全国社保基金投资管理风险准备金，专项用于弥补委托投资亏损。投资管理风险准备金余额达到全国社保基金委托资产净值的10%时可以不再提取。“社保基金是老百姓的保命钱，其投资运营还是要坚持优中选优，注重基金的安全性，综合考虑。”国泰君安证券首席经济学家何海峰表示。他进一步指出...

五原县某私企老板挪用大修资金被刑拘

经依法侦查获取的证据证明:巴彦淖尔某房地产开发有限责任公司五原县郡美家园小区项目法人代表吴某,在郡美小区业主购房领钥匙时,将本应缴纳至住房和城乡建设局的按国家所规定缴纳的大修基金(大修基金按照房屋面积收取)收到了郡美小区售楼部。吴某向小区业主宣称,缴纳了大修基金由郡美家园小区售楼部出具相关手续后,业主方...

重庆市巴南区巴南大道8号5号车库负1-061

4、标的物可能涉及的欠费(包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等)由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用(搬运费、装卸费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。5、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,法院及拍卖人不保证拍卖财产品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提...