商品房按套内面积计价是大势所趋
此外,当前,物业费的收取等都是按照建筑面积来约定,如果改成按套内面积计价,还需要完善相关法律法规,规范调整后的物业费收取标准,保护好业主权益。
又一城按套内面积计价卖房,大范围取消公摊面积还远吗?
徐跃进表示,对于用房成本的影响也不太确定。目前,物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算,如果换作以套内面积进行计算,收费单价也可能会相应提高,最终用房成本也不一定会降低。实际上,湘潭并非首个提出可按住房套内面积计价宣传销售的城市。今年5约,广东肇庆市率先出台相关规定,明确从2024年5月1日起全市范围...
频惹争议的公摊面积能取消吗
中原地产首席分析师张大伟对《中国消费者报》记者表示:“公摊面积背后的利益空间巨大,比如公摊面积一般都会跟装修费、物业费、供暖费等费用绑定在一起。一些供暖部门、物业、装修公司在计费时,往往都是按更有利可图的建筑面积收取费用,公摊面积糊里糊涂,却要常年为此埋单,消费者觉得不合理也在情理之中。”围绕公摊...
市说新语丨商品房按套内面积计价是大势所趋
此外,当前,物业费的收取等都是按照建筑面积来约定,如果改成按套内面积计价,还需要完善相关法律法规,规范调整后的物业费收取标准,保护好业主权益。
物业费按什么面积收取
物业费按什么面积收取在购买房产时,物业费的计算方式是购房者普遍关心的问题之一。物业费的收取通常与房产的面积有关,但具体是按照哪种面积来计算,这需要根据当地的政策和物业管理公司的规定来确定。建筑面积是最常见的物业费计算依据。建筑面积包括了房屋的实际使用面积以及墙体、柱子等结构所占的面积。这种计算...
中企誉品银湖湾2024官方网站-誉品银湖湾官方楼盘详情-上海房天下
物业费:4.98元车位数:2850(配比1:1.3)稀缺低密滨水墅区在上海,居住舒适度跟产品类型有着很强的关联性(www.e993.com)2024年10月12日。密度越低舒适度也就相对越高!这不仅仅只是产品类型的不同。在楼间距、景观、日照时长等各个方面都有着很大的提升!然而目前市面上新房的容积率大部分都是在约1.8以上甚至开始逐渐超过约2.0,约1.8以下至...
物业费的收取标准是什么?
物业费的计算通常采用以下几种方式:业主在支付物业费时,应确保物业公司提供了相应的服务,并且费用的收取符合当地的法律法规。同时,业主也应积极参与物业管理的监督,确保物业费用的合理使用,提升居住或工作环境的质量。总之,物业费的收取标准是一个综合考虑多种因素的结果,业主在了解这些因素的基础上,可以更好地评估...
杭州有楼盘按套内面积卖房,合肥推了近一年还未成功
5月9日,杭州全面取消购房条件和套数限制。之后,杭州富阳区一楼盘打出广告:“套内面积计价销售。”也就是说,买房只需支付房屋套内实际使用面积,不需要支付“公摊面积”的费用。在长三角,杭州不是第一个涉足按套内面积计价销售的城市。2023年7月,安徽省合肥市专题会议明确,为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房...
按套内面积卖房,上海周边两个省会都有动作,结果……广东也对...
买房只需支付房屋套内实际使用面积,不需要支付“公摊面积”的费用。在长三角,杭州不是第一个涉足按套内面积计价销售的城市。2023年7月,安徽省合肥市专题会议明确,为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。但记者采访发现,合肥这一政策的实施效果并不理想。
杭州有楼盘按“套内面积”卖房,取消公摊是大势所趋吗?
对开发商来说,公摊取消后,考虑成本原因,房价即使总价不涨,短期内单价也要涨,但目前消费者不一定为高单价买账;对政府来说,税收和土地出让金最初是按照建筑面积去征收的,取消后财政收入上也相对有损失;对购房者来说,公摊取消后,楼梯间等共同空间的权属问题不明确,会在物业维护、小区治理上带来隐患。此外,因为不计...