...香炉山社区的土地及地上建筑物的网络司法拍卖(第一次拍卖)的公告
1、该标的有抵押,拍卖成交后,由执行法院负责标的物现状交付,地上建筑物的后续办证问题由买受人自行处理。2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费,司法拍卖辅助费用由被执行人承担。3、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。标的物过户所涉及的税、费...
御成府实用面积,得房率多少,规划图,土地性质,户型,楼栋分布图
占地面积:约6112㎡建筑面积:约38000㎡物业公司:深圳奥康德物业有限公司物业费:9.80元/㎡·月御城府户型图:周边情况地铁:距离深圳1号线大新站约600m,11号线/12号线南山站约850m。教育:项目周边有深圳市南山区阳光小学、深圳市前海中学等。商业:项目周边有万象前海、壹方城购物中心、华润深圳湾万象城、...
市说新语丨商品房按套内面积计价是大势所趋
比如,取消公摊面积后,必须明确规定新建住宅要配建不低于一定标准的共有建筑,以防范共有建筑面积可能缩水的情况发生。此外,当前,物业费的收取等都是按照建筑面积来约定,如果改成按套内面积计价,还需要完善相关法律法规,规范调整后的物业费收取标准,保护好业主权益。图片来源:摄图网授权总监制丨王辉...
如何收取物业费?物业费的计算方法和收取标准是什么?
按月收取:这是最常见的收取方式,业主或租户每月按时支付固定金额的物业费。按季度或年度收取:有些物业公司允许业主或租户按季度或年度一次性支付物业费,以减少频繁支付的麻烦。预付或后付:预付是指在服务提供前支付费用,后付则是在服务提供后支付费用。为了确保物业费的合理性和透明性,业主和租户应当了解以下几点...
湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售
阳台不要求封闭、无进深限制要求,阳台水平投影面积之和未超过该套内房间建筑面积24%的,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。符合国家标准的飘(凸)窗宽度及出挑宽度无限制要求,且不计算计容建筑面积。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容...
住宅“公摊面积”要取消?
也就是说,这个规范未来约束的是工程建设行为,约束对象是住宅项目的建设单位(www.e993.com)2024年10月12日。这与我们所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系。与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取,也没直接关系。毕竟,我们商品住房购买、保有过程中,都有各自的法律、法规和规范性文件。《商品房销售管理办...
商品房按套内面积计价是大势所趋
比如,取消公摊面积后,必须明确规定新建住宅要配建不低于一定标准的共有建筑,以防范共有建筑面积可能缩水的情况发生。此外,当前,物业费的收取等都是按照建筑面积来约定,如果改成按套内面积计价,还需要完善相关法律法规,规范调整后的物业费收取标准,保护好业主权益。
物业费按什么面积收取
在购买房产时,物业费的计算方式是购房者普遍关心的问题之一。物业费的收取通常与房产的面积有关,但具体是按照哪种面积来计算,这需要根据当地的政策和物业管理公司的规定来确定。建筑面积是最常见的物业费计算依据。建筑面积包括了房屋的实际使用面积以及墙体、柱子等结构所占的面积。这种计算方式简单明了,便于统一管理...
...质疑:室内是我们自己清洁,物业未提供服务,为啥要按建筑面积收费?
网民朋友您好,您的留言已收到。经核查,路桥易和苑小区物业费标准目前按照物业公司与业主签定的物业服务合同执行。物业公司为小区公共区域提供服务,产生的费用按业主所属物业的建筑面积分摊,这是目前比较公正合理且各地统一使用的物业费确定方式。从表现形式看,物业公司未向业主提供室内服务,但是按业主物业的建筑面积收费,...
杭州有楼盘按套内面积卖房,合肥推了近一年还未成功
这一举措为何没能顺利推进?有业内人士认为,该举措涉及的问题较多,例如,原本一些半赠送的面积怎么算?房屋按照哪个面积收取土地出让金?物业费又怎么交?具体到楼盘本身,交房后,公摊部分的管理、维护、安全责任等,都是需要考量的问题。除了长三角,其他地区也在探索。近日,广东省肇庆市住房和城乡建设局明确提出,“2024年...