购买10 层以上商品房究竟如何?优缺点大揭秘!

住在高层的住户需要缴纳电梯费,有的物业公司会对所有楼层业主执行统一的收费标准,但也有的物业会按照楼层收取费用,楼层越高,费用也就越高。综合来看,10层楼以上的优缺点一目了然。一般而言,还是建议大家优先考虑6楼到10楼,不过这些楼层往往也是最抢手的,尤其是在当前楼市火热的情况下,普通人很难抢购得到。

一楼住户应该交电梯费吗?来看一个真实案例

随后，物业公司通过安装摄像头的办法，对张大妈频繁按电梯的行为进行了取证，并将其起诉到法院，诉讼请求包括：要求张大妈立即停止不当按压电梯行为；赔偿因其行为导致的电梯维修费用8000元；在小区公告栏公开道歉。法院审理后认为，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，电梯作为小区公共设施，其维护费用应当由全体业主...

20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”

但一部电梯的成本需要几十万,有些小区几十部电梯,几千万的更换成本都需要业主自掏腰包,大家都有钱,愿意办还好,如果有业主不同意,那么以后高层住宅就必然迎来各种问题,这个不是杞人忧天!②管线管道老化,居住体验越来越差高层建筑内部水电燃气、各种管线管道,都比低层住宅要复杂得多,这些管线一般只有30-50年的寿...

“突然剧烈震动、急停”,男子称“拿外卖时,96层电梯发生坠梯,治疗...

另据新黄河,8月20日,记者联系到酒店方和电梯运维方上海三菱电梯深圳分公司。酒店工作人员回应称,目前双方就赔偿事宜无法达成一致:“确实发生了事件,但不是坠梯,是高速电梯系统自检发生的及时制动刹车。”电梯运维方则表示:“无权奉告。”拿外卖从96层“坠梯”受伤已花治疗费2万余元综合潮新闻、新黄河,关先生向...

针对电梯补贴、维护费用等问题,沈阳市相关部门作出回应

沈阳市房产部门回应:最高补贴20万元,采取“先建后补”方式“我们单元楼内居民有加装电梯的意愿,就担心费用承担不起。”家住沈阳市铁西区沈辽路的刘女士,代表本单元居民向房产部门打听补贴标准。当得知按增设电梯既有住宅楼层情况给予业主资金补贴,用于电梯的采购、安装等建设费用,刘女士高兴地着手申请加装电梯。

加装电梯每部补贴20万元

根据市政府网站公开信息,《指导意见》还提到,增设电梯完成安装且办理竣工验收登记手续并投入使用后,可以申请领取补贴(www.e993.com)2024年11月22日。非由行政机关或者企事业单位管理的非单一产权既有住宅增设电梯,按照每部电梯20万元的标准给予补贴。补贴资金的50%可以用于实施主体实际承担的电梯建设费用,其余资金用于增设电梯的日常运行维护管理。

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

高额费用让业主犯了难根据张先生提供给记者的《既有住宅加装电梯协议书》可以看到,从2层至7层,20号楼共有18户住户均已签字同意加装电梯。张先生向记者介绍:“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业,给出的报价差不多在40多万,有一家比较合适的,报价是48万,扣除政府补助的20万,我们18户...

老楼加装电梯的挑战与成本分担分析?

其次,成本分担是老楼加装电梯的另一个关键问题。加装电梯的总成本包括电梯设备购置费、安装工程费、土建改造费以及后续的维护费用。这些费用通常需要由楼内的业主共同承担。然而,由于业主的经济状况、楼层高低等因素的差异,成本分担往往难以达成一致,这也是推动加装电梯项目的一大障碍。

小区加装电梯真相揭秘,费用如何分摊?

一般来说,电梯的价格越高,其质量和性能也越好。然而,价格越高,加装电梯的成本也就越高。电梯的管理费、利润、各个利益层的分成也是居民关心的问题。电梯的管理费通常由物业公司收取,用于电梯的日常维护和保养。利润则是开发商和施工方从电梯加装项目中获得的收益。各个利益层的分成则涉及到开发商、施工方、物业公司...

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

另一个问题是,电梯厂家需收到50%的首付款才能动工,而维修基金使用规范明确规定,工程费用一般分4次付款,首付30%,再根据施工进度,按照45%、20%、5%付款,两者存在差异。几方沟通下来,朱莉彬发现,换梯牵扯到业主、物业、业委会、银行、电梯厂家等多方主体,彼此之间存在信息差。在他的牵头下,几方共同开了现场协调...