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保洁费、保安费、各项费用统收服务费、电梯费、高压水泵费、税费等。71、地震烈度指地震时在某地点的震动强度。地震烈度分为1-12度,12度最强。北京市要求建筑采取8度设防指的就是8度的地震烈度。所谓烈度8度时的基本特征包括人行走困难、摇晃颠簸,建筑结构受损、中等破坏,干硬土出现裂缝。72、按建筑的性质...

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为什么房子的总层高会停在6层、11层、18层、26层和33层呢?

首先,6层的房子通常不安装电梯,这是因为根据相关规定,7层及以上的住宅必须安装电梯。因此,6层作为一个分界点,能够满足较低楼层的居住需求,同时避免了一些额外的建设和维护成本。当楼层上升到11层时,需要安装两部电梯。这是因为11层以上的建筑属于中高层住宅,需要提供更加便捷的上下楼方式。两部电梯可以满足更多住户...

柳州这小区遇难题!20部电梯被迫停运,物业:没这笔费用

“根据与业主签订的服务合同约定,物业管理费不包含电梯年检费,这笔费用应由业主分摊。”物业工作人员介绍说,虽然物业工作人员近期每天晚上都下户做工作,但截至10月30日中午12时,物业仅收到D区高层业主290户交来电梯年检检测费11250.6元,不足以支付D区应缴的38200元电梯年检检测费。物业公司非常无奈,只能按市场监督...

【学习民法典】第26天:家住一层,要交电梯养护费吗?

家住一楼的小王,要交电梯养护费吗?以案说法需要缴纳。民法典第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。电梯属于全体业主的共有部分。业主对电梯享有权利,可以使用电梯,也承担维护电梯的义务,即使不使用电梯,放弃了使用电梯的权利,也不能放弃相关...

难顶!26层高楼4部电梯全坏,柳州这个小区业主着力了

“我住在26楼,现在电梯停用了,非常影响出行!”近日,家住柳江区柳江大道37号腾安·九曲名邸小区的业主秦女士向“柳报维权哥”(微信号:lzwbwq)反映,该小区4栋1单元、2单元各有2部电梯,现已全部同时损坏停用,而她向物业反映后,却未见有人来维修(www.e993.com)2024年11月22日。两部电梯同时“罢工”...

渭南苏园丰景小区违规收取电梯运行附加费 物业:不缴费不给供暖

“如果是按楼层递增,那么住在我们26层顶层的业主每月就要多交21元,我们小区共有9栋高层,1000多户,算下来一栋楼电梯运行附加费这一项每年就多收了不止两万元。”另一位业主称。多名业主向记者表示,小区物业公司多年来从未公示过电梯收支损耗明细,大家也不知道收取电梯运行附加费的依据是什么,询问物业公司只说是电...

26层楼电梯罢工5天 物业称费用未收齐无法启动维修金

“电梯停运后,我们请电梯维保公司过来查看,说是电机坏了,要维修就需要启动住房维修基金。”昨日,沈阳晚报、沈阳网记者与该小区物业公司刘经理取得了联系。据介绍,该小区两个高层总计3个单元,之前已经有3部电梯停运,但至少可以保证每个单元的居民有一部电梯可用。如今这部电梯一停运,确实对6号楼居民的出行造成了很大影...

小区4部电梯存在隐患全被禁用 高层住户叫苦连连

业主王先生介绍,小区共有2栋楼4部电梯,每栋楼26层,其中电梯运行到25楼,顶楼为楼中楼。小区2010年交房,大部分业主2011年开始入住,目前有150多户。小区4部电梯经过一段时间运行,陆续出现问题。今年7月,石狮市市场监督管理局在检查中发现,4部电梯都有钢丝绳磨损严重、轿厢导轨导靴磨损等问题,存在严重的安全隐患。8...

华强北街道通新岭小区26号楼居民最近很开心:老楼加装电梯 回家不...

在华强北街道办事处、通新岭社区党委等多方共同努力下,去年11月2日,通新岭小区26号楼加装电梯工程正式开工。电梯加装费用由该楼栋居民自筹,按照《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》,各户费用按所在楼层进行合理分配。通新岭社区负责人介绍说,社区将继续发挥党建引领力量,根据其他楼栋业主意愿,协调各方力量持续推进老旧...