小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

车辆进出小区,物业公司所收取的停车费,属于物业公司所有的停车管理服务费,还是属于由业主共有的公共部分收益呢?福州市仓山区的一个住宅小区,有规划地面停车位442个、地下室停车位167个以及业委会后期自行划线的地面车位。从2005年8月起,开发商委托某物业公司为案涉小区提供物业服务。根据前期物业服务合同约定,乙方提...

小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

因此,法院认定小区地面车位属于小区全体业主共有,基于该车位所产生的收益即停车费亦应归业主共有,最终判决物业公司扣除25%的经营管理费用,向业委会返还75%的地面停车收益3453795元。福州大学法学院副教授唐士亚表示,近年来,随着居民私家车保有量的不断增加,小区地面停车位收益纠纷成为小区业主与物业公司之间的常见纠纷...

长期占据免费公共车位,理亏还是违法?

03然而,公共免费车位并非不能长期停车,法无禁止即自由,车主并无违法。04为此,城市公共车位管理需要设置明确的规则,如收费、阶梯收费等,以提高车位利用率。05交警在拖车后应及时通知车主,并留下信息,说明拖车原因和去向,或留有联系方式供车主联系查询。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考僵尸车占用公共车位该...

收取充电“占位费”不能玩模糊误导的套路

结果按照收取“超时占位费”的相关规则,“充电结束后30分钟内未及时拔枪并驶离车位,将按照1元/分钟的标准收取占位费”,提前充电结束的车辆如果不及时驶离,就会自动产生“占位费”。除了APP程序上的标识不明显,在充电桩现场同样普遍缺少醒目的“占位费”解释,其要么只显示停车场收费信息和车位空余,要么显示充电优...

番禺事马上办|长期霸占公共停车位?钟村街重拳出击整治“乱象”

近日，番禺区钟村街积极回应市民关切，针对钟兴路锦绣生态园对出路段及解放路等区域长期存在的公共停车位被非法占用问题，迅速采取行动，开展占用停车位“乱象”专项整治行动。记者现场走访发现，在钟村街解放路一家商铺门口的收费停车位上，一辆黑色电动车“霸占”了半个车位，迫使灰色机动车只能艰难地停靠在边缘，严重...

网友反映“平遥古城乱收停车费管理混乱”,晋中:推进公共车位施划

针对网友反映“平遥古城乱收停车费管理混乱”一事,9月6日,山西省晋中市回复表示,计划推进公共停车位施划工作(www.e993.com)2024年11月7日。有网友8月27日在人民网“领导留言板”反映,平遥古城作为5A级景区,管理混乱,周边村民将道路两边马路牙子圈起来收停车费,而且态度恶劣,不给钱不让走,希望有关部门加强对古城的管理,给各地游客留个美好的...

法院明确:买了地下停车位,还要交停车费!物业费不包含“停车费”!

所以,地下车库的停车费是单独收取的。02再来说说大家平时所说的小区停车费。其实,规范的说法是“停车服务费”。业主购买停车位时所交的钱,是开发商建造该车位的本金和利润,而车位是在业主按规定交了“停车服务费”以后才能正常使用。停车服务费是物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行...

充电桩占位费引争议!充电超时被收占位费,车主质疑与停车费重复支付

工作人员表示，停车费是指停车场对机动车停放费用的一个收取，这个是由三方物业进行收取的，占位费针对的是新能源车主充完电之后未及时拔枪驶离车位，继续将充电桩当作车位，占用充电资源。工作人员称，充电结束后为新能源车主已预留出30分钟时间，是为防止车主在完成充电后不能及时拔枪，超出30分钟后，占位费1元/...

清晨思考:老旧小区收取公共停车费之问

清晨思考:老旧小区收取公共停车费之问清晨思考划出停车位、拆除违建、改造路面、新增绿化……近年来,我市老旧小区改造逐步推进,不断打通痛点堵点,破除机制障碍,畅通民心民意,提升了群众获得感、幸福感和满意感。但有部分物业不顾业主实际感受,在收费方面做起了“文章”。这是怎么回事呢?

长沙某物业突然强行收停车费?数十业主怒拆道闸!相关部门已介入

业主表示,现在不但没有三分之二业主同意,反而是百分之九十以上业主反对收费。因为大家认为停车位属于公共区域,是大家共同所有的。因此,业主们不满物业单方面决定对业主也实施停车收费,才发生了拆卸道闸栏杆的一幕。而物业公司认为实施停车收费在理,随后选择了报警。