父母把房子过户给子女,究竟有多难?
父母把房子留给了独生子女,哪种方式最划算?继承、赠与、买卖,这三种方式相信大家都了解,但现在有第4种方式,是最省钱省力的,这里我们以一套200万的房子为例。1.继承过户。需要缴纳公证费2%,也就是4万,评估费1万左右,虽然税不多,但这里会有一个弊端。首先,继承过户必须父母去世后才能办,其次,继承人不仅仅...
二手房交易攻略与避坑指南
贷款评估费一般几百到几千不等,市场上一般给的是评估总额的万分之五。(8)按揭服务费一般每单1200~2500元,但这笔钱可以和中介协商免除。需要注意的是,不是每个房子都有这么多费用,我们只是把所有可能涉及到的费用都列举出来。一定要落实清楚,掌握了大概的定价逻辑和思路,才更有底气与中介机构和卖家谈价格。
二手房评估费和担保费的收取标准是什么?
二手房评估费是指在交易前,由专业评估机构对房屋进行价值评估所产生的费用。这一费用的收取标准通常基于房屋的评估价值,费率一般在0.1%至0.5%之间。例如,如果一套房屋的评估价值为100万元,按照0.3%的费率计算,评估费则为3000元。需要注意的是,不同地区和不同评估机构可能会有不同的收费标准,因此在选择评估机构时,...
2019年二手房评估费收取标准是多少?费用由谁承担?
1、二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。2、根据某省物价局的有关规定,评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500...
90万房子评估费多少钱 2020最新收费标准
据了解,现在对于房子评估的费用也是有标准的,一般情况下低于100万元以下的房子收取的评估费差不多是房子总价的0.42%,90万元的房子根据这个来计算的话评估费差不多是3780元。值得注意的是,现在有些网站也是免费帮忙评估的,大家也可以去官网里面去咨询一下客服人员,希望能够帮助你。
房产证抵押贷款评估费多少 贷款调查要点是什么
以北京为例:北京市中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%(www.e993.com)2024年7月31日。贷款调查要点?
今后郑州市民用房子抵押贷款可省下评估费
按照郑州以前的规定,房子抵押必须经评估机构评估,这些机构基本都要收取评估价值千分之四到千分之五不等的评估费。新《办法》规定,抵押房子的价值既可以由抵押当事人协商确定,也可以委托房地产价格评估机构评估确定。比如一套价值100万元的房产,双方协商后所确定的抵押金额,既可以是150万元,也可以是50万元。
南宁调整房产中介收费标准 房产评估费有所提高
而评估费都是按照100万元以下的房子,以5%。的标准收费。业内人士吴女士告诉记者,中介行业竞争也相当激烈,因此对于代理费收费标准都是定在2%-3%,如果和中介公司签订了独家代理合同的,一般是以3%收取,因为独家代理的房子,中介公司将花费更多的精力为客户提供服务;如果不是独家代理,就低于3%的标准。
房地产抵押评估费 不能转嫁给个人及企业
评估费就9000元今年上半年,赵小姐在昆明湖畔之梦小区选定一套130多平方米的二手房,打算贷款拿下。与房主“拉锯”、与中介“智斗”,赵小姐一家终于与卖家、中介走进昆明市房产交易中心办理各项手续。“只要一问为啥收这项费用,房产中介就会说他们只是代收,有些是银行要的,有些是公证处要的,贷款买房都要交。”...
昭通买房的快看 今后房地产抵押评估费应由银行承担!
一家房产中介机构的工作人员告诉记者,房地产抵押评估费一般是评估总价的千分之五,并非每家银行都收取这项费用,比如光大银行就不收取,但大部分银行都会收取这一费用。记者也了解到,评估费的费率并不统一,有些是评估总价的千分之五,有些是千分之二。重申...