最高院:股权质押担保,未签订独立合同仅在主合同中约定有效吗?

在抵押方面,例如不动产抵押需要办理抵押登记才能设立抵押权;动产抵押虽然自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。对于质押,动产质押以交付质押财产为生效要件,权利质押根据不同的权利类型有不同的设立要求。由于抵押质押担保较为复杂,一般都会单独订立书面合同来约定抵、质押财产的具体描述(房产的地址、车...

在武汉办理银行车辆抵押贷款的流程及要点

工作人员前往车辆管理部门办理车辆抵押登记手续,将车辆抵押给银行。第六步:放款抵押登记手续办理完成后,银行会按照合同约定将贷款资金发放到借款人指定的账户。五、还款方式及注意事项还款方式常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额固定,便于借款人进行资金规划;等额本金前期还款压力较大,但总体...

房屋抵押贷款合同的范本在哪里可以找到?

1.银行官方网站大多数银行和金融机构都会在其官方网站上提供各种贷款产品的合同范本。这些范本通常位于“个人贷款”或“房屋贷款”部分。通过访问这些网站,您可以下载并查看标准的房屋抵押贷款合同样本。2.法律服务网站许多法律服务网站也提供各种法律文件的模板,包括房屋抵押贷款合同。这些网站通常需要用户注册并可能...

仅凭购房合同能否申请抵押贷款?

在房地产市场中,购房合同是买卖双方权益的法律保障,但在申请抵押贷款时,仅凭购房合同往往是不够的。本文将详细解析购房合同在抵押贷款申请中的作用及其局限性,帮助购房者更好地理解相关流程。购房合同的基本作用购房合同是购房者与卖方之间就房产买卖达成的书面协议,它规定了交易的具体条款,包括房产的详细信息、交易...

【以案说法】保证合同上仅在“共有人”处签名,可以算作担保人签名...

B公司与A银行签订《固定资产借款合同》及《最高额抵押合同》,约定B公司向A银行借款2000万元,B公司以其名下不动产为该项借款提供最高额抵押担保,并办理了抵押登记。C公司与A银行签订《最高额保证合同》,B公司股东马某与A银行签订《个人最高额保证合同》,分别为上述借款提供最高额连带责任保证,上述抵押合同、保证...

名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗

吴某丽向一审法院起诉请求：1.判决履行吴某丽与周某鹏之间的房屋买卖合同；2.将登记于周某鹏名下a号房屋带抵押过户至吴某丽名下(www.e993.com)2024年11月8日。陈某杰上诉请求：1.撤销一审判决，按陈某杰在一审中的诉讼请求予以改判；2.一、二审诉讼费由周某鹏、吴某丽承担。事实与理由：1.陈某杰与周某鹏之间系买卖合同法律关系，并非案外人孙...

【沂蒙法官说】购买已抵押的二手车,车辆被取回,买受人如何维权?

后车辆被抵押权人取回周某该怎么办?01基本案情周某与朱某通过朋友介绍认识,周某看中朱某的一辆雪弗兰牌迈瑞宝汽车,售价明显低于市场价格,周某明知此车辆为抵押车辆,不能过户,仍然在2022年1月与朱某签订《车辆转押协议》,约定:朱某将车辆转押给周某,周某支付朱某5万元。协议签订后,朱某将车辆交付给周某...

天津公积金新政出台!四种情况认定为“首套”

银行应就《借款合同》、两份授权书内容及注意事项向借款人做全面介绍和讲解。(四)中心审批市公积金管理中心应在1个工作日内对贷款申请信息、贷款资料进行审批,做出准予或不准予贷款的决定。(五)办理担保市公积金管理中心准予贷款的,贷款银行应在3个工作日内按相关规定办理抵押担保。其中购买私产住房的应及时通知...

【求职小课堂】签合同前必看!这些陷阱,带你逐一击破

“抵押”合同一些公司可能会要求员工,在合同中同意将身份证件扣押或个人财产或财务权益作为抵押,以确保员工履行合同。这种情况下,如果员工不按合同要求履行,可能会面临无法取回证件或财产损失。求职者不需要同意将身份证件和个人财产抵押给公司,根据法律规定合同中不得设置此类条款,如果身份证件或个人财产已被公司扣押...

交管12123怎么预约车辆抵押

2.在首页中找到"机动车业务"一项,点击进入;3.在下拉菜单中选择"抵押登记"或"解除抵押登记"(根据你的需求选择);4.阅读相关的业务须知和注意事项后,点击"阅读并同意";5.填写车辆的相关信息,如车牌号、车架号等;6.上传所需的材料照片,如车主身份证、行驶证、抵押合同等;...