【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭...

热问|购房发票、契税票丢失了怎么办?

对此,北京链家交易中心团结湖分理部负责人高尚表示,购房发票只在购买新房时才会开具,对于购房人来说,如果购房发票丢失,可以找开发商调取,如果开发商已移交档案给物业,也可以找物业公司调取。对于契税票,如果需要查看,产权证本人可以进入“京通”小程序,点击“不动产查询”中的“契税查询”。如需调取,产权人本人可携...

全款发票拿到后需要缴纳契税吗?

在购房者拿到全款发票后,才可以去缴纳契税。契税的纳税义务发生时间是在签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同凭证的当天。纳税人需要在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。期房契税缴纳时间及滞纳金问题对于期房,房屋契税的缴纳时间是在房屋竣工验收合格、交付使用,办理房产证时缴纳。

公积金提取指南来喽!租房也能提取?|契税|购房|房地产|住房公积金...

对于在深圳市行政区域内或异地有房的市民,您可利用公积金进行购房提取。只要您的购房发票或契税税票的开具时间未超过三年,并且所购房产是2010年9月30日之后购买的第一或第二套住房(即不包括在此日期之后购买的第三套及以上住房),那么您就满足了这个条件。如果房产的权属有除配偶、父母和子女以外的其他权利人,那么该...

沭阳城区18所小学招生施教区汇总!|入学|初中|第一实验小学|义务...

2.深圳西路向南至三斗渠,重庆南路向东连接苏州西路、向南连接北京南路、新长铁路、向西至淮沭河区域居民子女可以到人民路小学就读,也可以选择到深圳路实验小学就读。(粉绿混合区域)沭阳县广州路小学招生对象施教区范围内年满6周岁的适龄儿童(2018年8月31日前出生)。已取得小学学籍的学生不得重新参加本次入学报...

购房一年还拿不到发票 开发商要求先交契税才能拿

记者咨询万科、招商等多家房地产公司的销售人员了解到,这些公司的楼盘通常在签署购房合同数月后,就会给业主开具购房发票,且发票金额为全屋的总房价(www.e993.com)2024年11月27日。据深圳市地税局12366热线的工作人员介绍,根据税务管理的有关规定,置业者交了购房款就可以开发票,不存在交契税和办房产证的先决条件。

“营改增”后深圳首张二手房交易增值税普通发票开出

深圳市地税局党组书记、局长钱勇(左)、深圳市国税局党组书记、局长范立新(右)与取得深圳首张二手房交易增值税普通发票的市民合影深圳新闻网5月3日讯(记者张钊)5月3日,营改增实施后的第一个工作日,二手房交易首张增值税普通发票在深圳市不动产登记中心顺利开出,房产交易涉及的营业税这一税种正式被增值税所取代...

深圳市地方税务局关于加强契税征收管理有关问题的通知--2006年第...

(二)纳税人在签订有效房地产权属转移合同后、办理产权证之前,可以自行向房地产所在地的区地税局(所)征收窗口申报缴纳契税。申报时纳税人应填报《深圳市地方税收综合纳税申报表》(ZS003),并附房地产权属转移合同、购房发票、税务登记证副本或个人身份证,区地税局(所)审核原件留存发票及个人身份证的复印件。纳税人选择...

深圳市政府政策解读

登记机关提供“个转企”一站式服务,对符合条件的个体工商户,申请人登录一个平台、跑一个窗口可一次性申请办理个体工商户注销、企业设立登记、刻制印章、申领发票、社保公积金登记、经营场所变更等事项,让个体工商户无障碍转型。在不影响其他企业名称权、不违反法律法规的前提下,允许最大限度保留原个体工商户名称中的...

深圳天然气开户业务需要准备的资料

导语:深圳天然气开户业务需要准备的资料有业主身份证原件及复印件;用气地址的房产证或购房合同、房款发票、银行抵押合同、契税单或发票中的任意一项等。开户业务一、居民客户居民开户需提供的资料有以下:(一)业主身份证原件及复印件;(二)用气地址的房产证或购房合同、房款发票、银行抵押合同、契税单或发...