多地取消新房销售限价 市场供求关系将主导商品房价格
根据中指研究院的统计,今年以来,沈阳、兰州、郑州、宁德等城市已明确不再实施新建商品销售价格指导,即取消销售限价,另有阳江、珠海、芜湖等地优化限价政策,如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。此外,杭州和上海在土拍环节对新房销售限价进行调整,其中杭州仅保留核心区域新房销售限价,上海第三批次商品住房用地...
多地新房打折引发业主不满,取消“限价”之后购房者应如何保障自身...
从结果看,“限价”松绑后市场冷热不一,出现进一步分化。以郑州为例,限价取消后,有楼盘突破了郑州市住房保障和房地产管理局早前给出的销售指导价,成为了“突破限价”开盘的第一批楼盘,还取得了不错的开盘效果;也有城市在新政实施之后,新房市场持续降温。那么,随着各地“限价”政策的退出,价格端逐渐市场化,如...
多地政府取消新房“限价”,楼市价格端逐渐市场化
今年以来,楼市利好政策频出,最新一个趋势则是——新房不再“限价”。据中指研究院统计,今年以来,沈阳、兰州、郑州、宁德等城市,明确不再实施新建商品房销售价格指导,即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了限价政策,如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。限价政策最早发布于2010年,旨在抑制...
“恶意降价”成往事,多地取消新房销售限价:房企可根据市场自主...
梳理发现,多地购房者在人民网领导留言板留言称,房地产开发企业“恶意降价”要求赔偿,多地政府表态:房企可自主确定售价。
多地取消新房销售限价,业内:商品房价格将更多由市场供求关系决定
根据中指研究院统计,今年以来,沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导,即取消销售限价,另有阳江、珠海、芜湖等地优化限价政策,如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。此外,杭州和上海则在土拍环节对新房销售限价进行调整,其中,杭州目前则仅保留核心区域新房销售限价;上海第三批次商品...
多地取消新房限价,购房者该如何应对?
首先,取消新房限价对购房成本有直接影响(www.e993.com)2024年10月25日。之前在限价政策下,开发商的定价受到严格管控,新房的价格相对较低。但是取消限价后,开发商可以依据市场需求和自身成本结构来自主定价,这可能导致新房价格上升。对首次购房者和刚需家庭来说,购房压力可能会增大。其次,取消限价可能提升市场供应质量。业内人士认为,过去限价政策下,...
还没买房的恭喜了!多地取消新房“限价”,未来将由市场决定房
更重要的一点是,武汉并没有限制房价的相关政策,房企真的有资格决定卖房的价格,要是房企愿意,每平5千卖房都可以,只要房子的最高价格不超过备案价格即可。实际上,今年以来已经有多个城市明确表态,不会限制商品房价格,让开发商自己决定价格,比如沈阳、郑州、宁德等。
房价涨跌回归市场 多地取消新房销售限价
除发布政策明确取消新房销售限价外,近来多地相关部门对新房销售价格限制也越发淡化,更加强调市场定价。记者注意到,近来网络理政平台上出现不少对新房销售价格大幅下降的投诉,多地相关部门回复称房屋销售价格属于市场调节价,由开发企业自主定价,并未对房屋销售价格下限进行规定等。
多地取消新房限价,开发商开始掀桌子,部分项目销售价低于楼面价
这一点,开发商明白,当地政府也明白。因此,很多城市开始取消新房限价政策,允许开发商去根据市场情况来自主定价。根据中指研究院的统计:今年以来,已经有沈阳、兰州、郑州、宁德等城市,明确不再实施销售价格指导。另有阳江、珠海、芜湖等城市缩短了备案价调整时间间隔、取消楼层差价限制等等。
深圳一复工楼盘5折卖房“惹火”业主 已有多地取消新房限价
业内建议:允许调低备案价,而不需要完全取消限制不止深圳,据中指研究院统计,今年以来,辽宁沈阳、甘肃兰州、河南郑州、福建宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导,即取消销售限价;另有广东阳江、珠海以及安徽芜湖等地优化限价政策,如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。然而,随着房地产市场的深度调整,一...