请问业委会改选筹备小组由哪些人员构成?他们产生的办法是什么...
如果他们要竞选,谁能够保证这样自己既当裁判员又当运动员的选举公平、公开、公正?但愿最后选的业委会委员不会大部分由筹备小组成员构成,不然这样的选举结果怎么会让广大业主信服。朵力名都房天下网友(过客)楼主2009-03-13巴顿茜茜2楼2009-03-13房天下网友(过客)3楼如果这个法律顾问是业主,那么他对...
...能给业委会打分了!广州拟规定:“不合格”业委会要被约谈甚至更换
有6种情形被列入了“一票否决”,当年没有评价结果:一是违反相关规定选举、换届业主委员会或者增补业主委员会委员的;业主委员会不足最低人数的;业主委员会任期届满拒不移交的;二是业主委员会牵头制订的管理规约、议事规则中有违反法律法规内容的;三是业主委员会擅自决定应当由业主大会会议投票表决事项的;未经业主大会会...
12345热线住宅物业热点问答(十三)——业主大会、业主委员会
《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产...
进一步,退三步,想“坐电梯”不容易_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
物业自行加装梯控装置 业主能不能要求拆除
《物业管理条例》第十一条规定,下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
就在近日,中远两湾城成功选举产生了新一届15位业委会委员,背后的过程出乎意料地平稳、顺利(www.e993.com)2024年9月9日。这也是《民法典》正式实施后,上海的大型社区第一次成功实践的案例。然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委...
欠费居民能参选业委会成员吗?
就此,记者联系了学院社区,相关负责人说,此次的业主委员会选举是按相关规定进行的,他们已将选举结果上报给八一路街道办事处,待办事处批复后,业主委员会上任接管小区。就居民反映的业主委员会成员未交纳物业费、停车费的问题,经查确有此事。他们已与欠费的业主委员会成员开会并达成一致,待上任后会交清历年欠交...
【以案说法】业主委员会成员资格缺失,选聘新物业服务公司有效吗?
业主委员会由业主大会会议选举产生,履行执行业主大会的决定和决议、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同等职责,若业主委员会成员的委员资格暂停或是终止时,选聘物业服务公司是否有效?案情简介桂林市某小区业主与物业服务有限公司签订前期物业协议,约定了物业服务合同解除的条件及旧物业公司退场的相关事宜。2019年...
河北高碑店:成立业主委员会 筑和谐社区新篇章
近日,海油社区秉承合理合法、公平公正公开的原则,组织召开海洋生活小区业委会选举大会,通过居民现场投票的方式,选出了业主委员会成员5名,选举结果在海洋生活小区内公示。投票唱票现场(王洪艳摄)“海洋生活小区业主委员会的成立,将有助于进一步凝聚业主力量,切实维护居民权益,提升社区开展各项居民服务工作的效率。”河...
《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》出台
业主大会活动方面,明确由业主共同决定事项包括:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改...